1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Ettergodkjenning av innlemming av loftsareal i leilighet, Hesselbergs gate 5 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsareal på ca. 12,5 m² er innlemmet i en eksisterende leilighet i et leilighetsbygg i Hesselbergs gate 5 A, Oslo. Prosjektet omfatter innvendige bygningsmessige arbeider som riving av lettvegger, oppføring av nye brannskillende lettvegger med dobbel gips og brannisolasjon, flytting av dører, legging av gulvbelegg, himlingsarbeider og enkel elektroinstallasjon for belysning. Det er etablert takvindu i utvidet del, og brannsikkerheten er dokumentert med kontroll av brannskiller og brannvarsling. Arealet er målt og dokumentert i henhold til gjeldende standarder, og det er søkt om dispensasjon for romhøyde og dagslys for deler av loftsarealet. Prosjektet er en bruksendring som innebærer at tidligere bodareal er innlemmet i boenheten, med tilhørende kontroll og dokumentasjon for å oppnå ferdigattest. Saken er avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon og mangelfulle tegninger.

Produkter og materialer

Elektro Belysning

Enkle elektroarbeider for belysning i innlemmet del

Elektrisk installasjon for belysning i loftsleilighet

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Velux takvindu 550x800 mm, isolert og fuget

Takvindu i utvidet loftsdel for dagslys og rømningsvei

Tømrer Lettvegger

🧱 Stenderverk, gipsplater, brannplater, Rockwool isolasjon

Dobbel gipsplate på begge sider, brannisolasjon, brannskille R60

Oppføring og riving av lettvegger for innlemming av bodareal i leilighet

Gulv Gulvbelegg

Legging av gulvbelegg i innlemmet del

Nytt gulvbelegg i utvidet loftsleilighet

Brannvern Brannskille og brannsikring

🧱 Doble gipsplater, Rockwool isolasjon, brannklassifiserte dører

Brannskille med R60 klassifisering, brannvarsling og slokkemidler

Brannsikring av loftsleilighet og branncellevegger

Dører Brannklassifiserte innerdører

🧱 Gipsplater og brannisolasjon

Antall: 6

Brannklasse B30 for leilighetsdør, A60 S for loftsdør, øvrige innerdører med brannplater

Brannklassifiserte dører i brannskiller og mellom rom

Trapper Eksisterende trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til loftsleilighet

Tak Himling

🧱 Gipsplater

Kledning av tak med gipsplater, sparkling i skjøter

Himlingsarbeider i loftsleilighet

Grunnarbeid Arealmåling og oppmåling

Laseroppmåling og arealberegning i henhold til NS3940:2023

Arealmåling for dokumentasjon av innlemmet loftsareal

Fasade Takoppbygg og fasadevindu

Antall: 2

Takoppbygg i stue, fasadevindu i fasadeliv

Takoppbygg og fasadevindu i loftsleilighet