1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Innlemming av loftsareal i leilighet, Hesselbergs gate 5 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsleiligheten i Hesselbergs gate 5 A er utvidet ved innlemming av tidligere bodareal på loftet, med en total boenhet på ca. 75,6 m². Utvidelsen omfatter oppføring av lettvegger med brannplater og isolasjon, gulvlegging, himlingsarbeider, flytting av dører og installasjon av elektrisk underfordeling. Brannsikkerheten er dokumentert med doble gipsplater og isolasjon i vegger, samt brannklassifiserte dører og brannvarsling. Det er etablert takvindu i utvidet del, og rommene har tilfredsstillende takhøyde og dagslys, med dispensasjon søkt for mindre avvik. Arbeidene er utført i tiltaksklasse 2 med ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende. Saken er i ferdigattestfasen med full dokumentasjon og kontrollrapport.

Produkter og materialer

Ventilasjon Brannvarsling og røykdetektorer

Brann- og røykdetektorer i loft, leilighet og trapperom, koblet til felles brannalarmanlegg

Brannvarsling og røykdeteksjon i loftsleilighet og fellesområder

Elektro Elektrisk underfordeling

Antall: 1

Legge underfordeling for stikk og lys i innlemmet del

Elektrisk installasjon i utvidet loftsareal

Himling Gipsplater

🧱 Gipsplater

Kledning av tak med gipsplater, sparkling i skjøter

Himlingsarbeider i innlemmet loftsareal

Dører Brannklassifiserte innerdører

🧱 Gipsplater og brannplater

Antall: 3

Brannklasse B30 for leilighetsdør, A60 S for loftsdør

Brannklassifiserte dører som skiller leilighet, loft og trapperom

Brannvern Brannisolasjon og brannplater

🧱 Rockwool isolasjon, brannplater, doble gipsplater

Brannskillevegger med R60/B60 klassifisering, brannisolasjon i vegger

Brannsikring av vegger og brannskille i loftsleilighet

Tømrer Lettvegger

🧱 Stenderverk med brannplater, Rockwool isolasjon, gipsplater

Lettvegger med to lag gipsplater på begge sider, brannisolasjon

Oppføring og riving av lettvegger for innlemming av bodareal i leilighet

Gulv Gulvbelegg

Legging av gulvbelegg i innlemmet del av leiligheten

Gulvlegging i utvidet loftsareal

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Velux takvindu 550x800 mm, isolert og fuget

Takvindu i utvidet loftsdel for dagslys og rømningsvei

Mur Teglvegg

🧱 Massiv teglvegg 500 mm tykkelse

Bærende brannskillevegger mellom bygårder med REI 120-M klasse

Bærende brannskillevegger i yttervegger og gavler

Plantegning

Enebolig 88.1 m²

Etasje 2 12.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjesterom og kontor 12.5 m² 1 0

Etasje 1 75.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjestesrom og kontor 101 12.5 m² 0 1
Soverom 102 14.3 m² 1 1
Stue 103 17.1 m² 1 1
Gang 104 2.6 m² 0 2
Kjøkken 105 17.2 m² 0 1
Bad 106 8.8 m² 0 1
Utility 107 2.7 m² 0 0