1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig i Hesselbergs gate 5A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal i leilighet H0501 i et leilighetsbygg i Hesselbergs gate 5A, Oslo. Loftet er innredet til boligformål med soverom, entre og takvindu, og tidligere bodareal er innlemmet i boenheten. Bygningen har teglvegger som brannskiller mot nabobygninger, og loftsleiligheten er en egen branncelle med godkjente brannvegger, branndører og brannsikring med to lag gips og Rockwool isolasjon. Det er etablert brann- og røykdeteksjon, brannslukker og godkjente rømningsveier, inkludert balkong. Bruksendringen er dokumentert med tekniske rapporter, kontroll av brannsikkerhet, og godkjenning fra borettslagets styre for innlemmelse av fellesareal. Prosjektet omfatter ettergodkjenning av tidligere utførte arbeider og oppdatering av matrikkelen med korrekt areal.

Produkter og materialer

Gulv Isolasjon og gipsplater

🧱 Rockwool isolasjon, gipsplater

Isolasjon og to lag gipsplater i vegger og tak for brannsikring

Brannsikring av vegger og tak i loftsleiligheten

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Trelast, gipsplater

Oppbygging av vegger og tak med gipsplater og isolasjon

Innvendige konstruksjoner i loftsleiligheten

Brannvern Brannslukker og deteksjon

Brann- og røykdetektorer i loft, trapperom og leilighet, pulverapparat

Brannslukker og brannvarsling i loftsleilighet og fellesarealer

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 2

Leilighetsdør B30, loftsdør A60 S

Brannklassifiserte dører til leilighet og loft

Grunnarbeid Oppdatering matrikkel

Oppdatering av matrikkel med korrekt areal for leilighet etter bruksendring

Registrering av godkjent boareal i matrikkelen

Fasade Branncellevegger

🧱 To lag gipsplater 15 mm, Rockwool isolasjon

Branncellevegger med R60/B60 klassifisering, to lag gips på begge sider

Innvendige branncellevegger rundt loftsleiligheten

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu montert i 2008, isolert og fuget rundt, ikke brannskille

Takvindu i utvidet loftsdel for lys og rømningsvei

Fasade Brannskille vegger

🧱 Tegl, 500 mm tykkelse

Brannskille mellom bygårder med REI 120-M, teglvegger 500 mm

Brannskille vegger i tegl mellom loftsleilighet og nabobygninger

Plantegning

Enebolig 101.1 m²

Etasje 5 101.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse Takterrasse 10.2 m² 0 0
Bad Bad 8.2 m² 0 0
Stue/kjkken Stue/kjkken 43.5 m² 0 0
Gang Gang 4.2 m² 0 0
Bod Bod 18.5 m² 0 0
Sov Sov 15.8 m² 0 0
Nytt sov Nytt sov 12.3 m² 0 0
Bod Bod 3.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 0 0.0 m² 0 2
Kjøkken 101 0.0 m² 1 1
Stue 102 0.0 m² 3 2
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Entre 106 3.0 m² 0 1
Balkong 107 5.0 m² 0 1
Bod 108 2.0 m² 0 1
Bod 109 4.0 m² 0 1
Bod 110 4.0 m² 0 1
Bod 111 4.0 m² 0 1
Bod 112 4.0 m² 0 1
Bod 113 2.0 m² 0 1