Facade
Fasadetegning som viser bygningens utseende fra syd og vest med mål og detaljer.
Bruksendring til 6 leiligheter i Hestehagen 21, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 408 m²
- Boenheter
- 6
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
Brannsikkerhet ivaretas gjennom prosjektering og dokumentasjon i henhold til regelverk
Brannsikringstiltak i bygget
Ventilasjonsløsninger tilpasset boligstandard, i henhold til TEK17 med eventuelle unntak
Ventilasjon for nye boenheter
Antall: 0
Det installeres ikke heis pga. tekniske og økonomiske hensyn, unntak søkt i TEK17
Ingen heisinstallasjon i prosjektet
Nye gulv i leiligheter, tilpasset boligstandard
Gulvbelegg og overflater tilpasset boligbruk
Drensvann håndteres lokalt på eiendommen via infiltrasjon eller fordrøyning, eventuelt til kommunal overvannsledning
Grunnarbeider for vannhåndtering
🧱 Tre og teglstein
Fasader i tre med saltak teglstein, fasader opprettholdes uten vesentlig endring
Bevaring av eksisterende fasadematerialer og tak
🧱 Tre eller tilsvarende
Antall: 15
Ytterdører og innerdører til leiligheter og fellesarealer, inkludert dører i kjeller og etasjer
Dører tilpasset boligbruk, med unntak for enkelte dørbredder pga. eksisterende konstruksjon
Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale standarder, inkludert frostisolering og tilbakestrømningsvern
Nye sanitærinstallasjoner tilpasset boligformål, vannmåler med stengeventiler
Isolasjon i vegger, tak og gulv vurderes i forbindelse med oppgradering, men omfattende tiltak unngås pga. eksisterende konstruksjon
Isolasjon for å forbedre energieffektivitet innenfor rammer av unntak fra TEK17
Antall: 6
Bad og toalett i hver leilighet, med tilpasninger pga. eksisterende planløsning og unntak fra universell utforming
Bad og toalett med sanitærutstyr tilpasset boligformål
🧱 Tre eller betong med håndløpere
Antall: 3
Eksisterende trapper beholdes med unntak av enkelte mindre tilpasninger, håndløpere på en side
Trappeløsninger i bygget, ikke heis pga. tekniske og økonomiske hensyn
Oppgradering av elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter
Elektriske anlegg tilpasset boligbruk
🧱 Tre med 3-lags energiglass
Antall: 23
Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, totalt 23 vinduer fordelt på alle etasjer
Nye og eksisterende fasadevinduer tilpasset boligformål
Plantegning
Enebolig 214.6 m²
Etasje 1 214.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjøkken/Stue 101 | 25.0 m² | 1 | 1 |
| Sov. alk. 102 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/Stue 103 | 28.8 m² | 1 | 1 |
| Sov. alk. 104 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Bad 105 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Bad 106 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| WC 107 | 1.2 m² | 0 | 1 |
| Gang 108 | 5.2 m² | 0 | 2 |
| V.F. 109 | 7.8 m² | 0 | 1 |
| V.F. 110 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Bøttekott 111 | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/Stue 112 | 21.0 m² | 1 | 1 |
| Sov. alk. 113 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Bad 114 | 4.7 m² | 0 | 1 |
Kjeller 111.2 m²
Etasje 0 111.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Krypkjeller Krypkjeller | 78.1 m² | 0 | 0 |
| Kjeller Kjeller | 22.9 m² | 0 | 1 |
| Kjeller Kjeller | 10.2 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.5 m
- Mønehøyde
- 11.9 m
- Vinduer
- 7
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.5 m
- Mønehøyde
- 11.9 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
Eksisterende
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.5 m
- Mønehøyde
- 11.9 m
- Vinduer
- 8
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.5 m
- Mønehøyde
- 11.9 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2