1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring loft med takopplett i Hilbrandt Meyers gate 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
32 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel i et eksisterende leilighetsbygg med 3 boenheter oppført ca. 1913. Prosjektet inkluderer oppføring av takopplett mot bakplass, montering av intern trapp mellom loft og underliggende etasje, installasjon av slukkeanlegg (sprinkler) i hele bygget, og brannteknisk oppgradering av skillekonstruksjoner i det bruksendrede arealet. Loftet får romhøyde på ca. 2,65 meter, og nye takvinduer med brystning på 1 meter. Fasadeendringer er begrenset til takopplett som ikke er synlig fra offentlig rom. Arealet på loftet er ca. 32-34 m², og tiltaket medfører ikke økning i antall boenheter eller vesentlig endring i uteoppholdsareal, parkering eller byggehøyder.

Produkter og materialer

Brannvern Brannteknisk oppgradering

🧱 Oppgradering av skillekonstruksjoner

Oppgradering tilnærmet dagens forskriftskrav for branncellebegrensende konstruksjoner

Brannteknisk oppgradering av skillekonstruksjoner i bruksendret areal

Sanitær WC på loft

Antall: 1

Etablering av WC på loft i forbindelse med bruksendring

Nytt sanitæranlegg på loft

Gulv Nytt gulv på loft

Gulv med romhøyde ca. 2,65 meter, i henhold til TEK17

Oppgradering av gulv i bruksendret loftsareal

Fasade Takopplett

🧱 Tre og taktekking tilpasset eksisterende saltak

Antall: 1

Takopplett mot bakplass, ikke synlig fra offentlig rom

Oppføring av takopplett på loft for økt areal og bruksendring

Trapper Intern trapp mellom loft og underliggende etasje

Antall: 1

Ny intern trapp for sammenkobling av loft med underliggende boenhet

Montering av intern trapp for adkomst til bruksendret loft

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og sprinkleranlegg

Elektriske installasjoner tilpasset nytt bruksendret loftsareal

Mur Skillevegger og konstruksjoner

🧱 Tre og andre bærende materialer

Oppgradering av bærende og branncellebegrensende konstruksjoner

Oppgradering av innvendige skillevegger i loftsarealet

Vinduer Takvindu

Nye takvinduer med brystning på 1 meter, type Velux eller tilsvarende

Montering av nye takvinduer i takopplett for lys og utsyn

VVS Slukkeanlegg (sprinkler)

Sprinkleranlegg i hele bygget for brannsikkerhet

Installasjon av slukkeanlegg i hele eiendommen

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 3 1
Sove 302 0.0 m² 1 1
Bad 303 0.0 m² 0 1
Garderobe 304 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2