1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Hoffsjef Løvenskiolds vei 46 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
107 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal fra bod til boligformål, inkludert innvendige ombygginger som åpning i kjellermur og etablering av ny utvendig kjellertrapp på østside. Det utføres også fasadeendringer med reduksjon av antall lysgraver på nordfasade og ny lysgrav på sørfasade. I tillegg rives deler av takoverbygget på vestfasaden for å redusere bebygd areal (BYA) fra opprinnelig 28 % til ca. 24-25 %. Det etableres også en enkel utebod under eksisterende takflate. Tiltaket inkluderer mindre terrenginngrep knyttet til lysgraver og trapp, og arbeidet er delvis utført med midlertidig brukstillatelse gitt. Prosjektet er underlagt midlertidig forbud mot tiltak, og saken er satt i bero inntil ny reguleringsplan foreligger, men tiltaket er likevel et reelt byggeprosjekt med pågående arbeid.

Produkter og materialer

Mur Åpninger i kjellermur

Åpning i kjellermur for ny kjellertrapp og lysgraver

Innvendige og utvendige murarbeider for tilpasning av kjellertrapp og lysgraver

Vinduer Lysgraver i kjeller

Antall: 3

Reduksjon fra 3 til 2 lysgraver på nordfasade, ny lysgrav på sørfasade

Endring av kjellerfasade med nye og færre lysgraver for bedre lysinnslipp

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av nye rom i kjeller

Innvendige overflatebehandlinger etter ombygging

Fasade Fasadeendringer

Endringer i fasade med nye vinduer og lysgraver, samt fjerning av takoverbygg

Fasadeendringer som følge av bruksendring og riving av takoverbygg

Tak Takoverbygg på vestfasade

Riving av ca. 14 m² takoverbygg for å redusere BYA fra 28% til ca. 24-25%

Delvis riving av eksisterende takoverbygg for å redusere bebygd areal

Dører Kjellerdør

Antall: 1

Ny kjellerdør i forbindelse med utvendig kjellertrapp

Dør for adkomst til kjeller fra utvendig trapp

Tømrer Innvendige ombygginger i kjeller

Ombygging av bod til boligformål, inkludert vegger, dører og overflater

Innvendige arbeider for bruksendring av kjeller til bolig

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny plassering av utvendig kjellertrapp på østside under eksisterende takflate

Ny utvendig kjellertrapp for rømningsvei og adkomst til kjeller

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller

Elektriske arbeider for boligstandard i kjeller

Elektroinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

VVS Installasjoner i kjeller

Oppgradering av VVS for boligformål i kjeller

VVS-arbeider knyttet til bruksendring av kjeller til bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning ved kjellertrapp og lysgraver

Mindre terrenginngrep for etablering av lysgraver og kjellertrapp

Grunnarbeider for tilpasning av terreng rundt kjellertrapp og lysgraver

Annet Utebod under eksisterende tak

Antall: 1

Enkel utebod etablert under eksisterende takflate på vestfasade

Utebod som ikke øker BYA, under eksisterende tak