1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til hybel i Holmenkollveien 114B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 44,8 m² i et leilighetsbygg fra 1938, hvor to rom i kjelleren omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren innredes til hybel med stue (35,6 m²), soverom (6 m²), bad (2,1 m²) og WC (1,1 m²). Hybelen har egen adgang via branndør til hoveddelen og er en selvstendig branncelle. Det er tre rømningsvinduer og en ytterdør til det fri. Badet har mekanisk avtrekk, øvrige rom ventileres via vinduer. Romhøyden er 234 cm. Det gjøres ingen endringer i bærende konstruksjoner eller bygningens ytre fasade. Vaskerommet i kjelleren inngår også i bruksendringen. Det er installert seriekoblede røykvarslere og branndør med lydisolasjon og røyktetthet.

Produkter og materialer

VVS Vaskerom med vaskemaskin

Antall: 1

Fyrrommet på 10,5 m² fungerer som vaskerom med vaskemaskin, inngår ikke i hybelarealet

Vaskerom i kjeller med nødvendig VVS og elektrisk tilkobling

Elektro Seriekoblede røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere i hybel og hoveddel, utløsning i én varsler hele boligen

Brannsikring med røykvarslere

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 3

Vinduer med mål 110x132 cm (1 stk) og 104x128 cm (2 stk), brystningshøyde 80 cm, kan åpnes som rømningsvinduer

Tre vinduer i hybel som gir dagslys, naturlig ventilasjon og rømningsvei

Bad WC

Antall: 1

WC på 1,1 m² i hybel

Separat WC i hybel

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppgradering og tilpasning av innvendige vegger og dører i kjellerhybel

Ventilasjon Naturlig ventilasjon via vinduer

Antall: 3

Ventilasjon i øvrige rom via åpne vinduer

Naturlig ventilasjon i hybelrom

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 2,1 m² med mekanisk avtrekk

Bad i hybel med nødvendig sanitærinstallasjoner

Gulv Gulv i kjellerhybel

Gulv i kjellerhybel, antatt nødvendig oppgradering eller tilpasning ved bruksendring

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad

Antall: 1

Mekanisk avtrekk installert på bad i hybel

Ventilasjon for bad i hybel

Dører Branndør EI130 Sa/S200 C5

Antall: 1

KIWA sertifisert (ET-0221-18), produsent Viljandi, installert 2022, selvlukkende, røyktett, lydisolasjon Rw 38 dB

Branndør mellom hybel og hoveddel som sikrer branncelle og rømningsvei

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerhybel

VVS Sanitærinstallasjoner bad og WC

VVS-installasjoner for bad og WC i kjellerhybel