1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring med lyssjakt i Holmenkollveien 170C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av to kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel i en boligseksjon i Holmenkollveien 170C, Oslo. Det etableres en lyssjakt med to nye rømningsvinduer i kjellerfasaden for å sikre dagslys og rømningsvei til rommene. Lyssjakten er åpen og sikres med rekkverk og port, uten overbygg, for å oppfylle krav til lys og rømningsforhold. Bygget er et rekkehus fra 2003 med bindingsverksvegger forblendet med tegl, saltak med takstein, og tiltaket påvirker kun seksjon C uten å berøre felles konstruksjoner eller installasjoner. Prosjektet er prosjektert og utføres i henhold til gjeldende tekniske krav og forskrifter, med dokumentert sikker byggegrunn og tilfredsstillende dagslys- og rømningsløsninger. Tiltaket ligger innenfor tinglyste tilleggsdeler til seksjonen og er i tiltaksklasse 1.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving og etablering av lysgrav

Antall: 1

Lysgrav plassert innenfor tinglyst tilleggsdel, dybde og bredde tilpasset vinduer og rømningsvei

Grunnarbeid for etablering av lysgrav til kjellervinduer

Konstruksjonssikkerhet Rådgivende ingeniørtjenester (RIB)

Antall: 1

Vurdering og beregning av bærende konstruksjoner, fuktforhold og byggetekniske forhold

Faglig prosjektering og kontroll av konstruksjonssikkerhet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for vindusinnsetting og eventuelle tilpasninger

Utføres av Tømrerfirma Ryen & Co AS med sentral godkjenning

Montering av vinduer og tilhørende trekonstruksjoner i kjellerfasade

Maling Innvendig maling i lyssjakt

🧱 Lys maling for økt refleksjon av dagslys

Lyssjaktens innside mot huset males lyst for bedre lysinnslipp

Innvendig maling av lyssjakt for optimal dagslyskvalitet

Vinduer Rømningsvindu i kjellerfasade

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Vindu V1 og V2, høyde 1414 mm, bredde 608 mm, sum 2022 mm, sidehengslet, fri åpningshøyde 1480 mm, fri åpningsbredde 640 mm, avstand fra gulv til underkant 968 mm, enkelt å åpne uten verktøy

To nye rømningsvinduer mot lyssjakt for dagslys og rømningsvei i kjeller

Fasade Lyssjakt med rekkverk og port

🧱 Betong/pusset isolasjon malt i mørk farge, rekkverk i metall

Antall: 1

Åpen lyssjakt uten overbygg, rekkverk med port som åpnes utover i rømningsretning, port med skyvelås, snøsmelteanlegg i bunn

Lyssjakt for dagslys og rømningsvei med sikkerhetsrekkverk og port

Plantegning

Enebolig 106.0 m²

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 001 4.1 m² 0 2
Bad 002 6.3 m² 0 1
Kjøkken 003 9.3 m² 0 1
Stue 004 26.7 m² 0 1
Teknisk rom 005 10.8 m² 0 1
Rom 006 11.7 m² 0 1
Bad 007 8.9 m² 0 1
Kjellerstue 008 11.1 m² 0 1