1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Ekelyveien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på ca. 47,6 m² i en enebolig fra 1828 med tilbygg fra 1988. Kjelleretasjen får boareal med takhøyde på 2,2 meter og fire eksisterende vinduer, hvorav ett er rømningsvindu. Kjellerarealet innlemmes i boligens hovedareal uten endring i bygningens ytre form, utnyttelsesgrad eller uteoppholdsareal. Rømningsveier ivaretas med to uavhengige rømningsveier, inkludert baktrapp og rømningsvindu. Det kreves dokumentasjon på døråpninger og konstruksjonssikkerhet, samt snitt for rømningskrav og naturfareuttalelse.

Produkter og materialer

Annet Naturfareutredning

Dokumentasjon på naturfare, inkludert kvikkleire, flom og skred

Uttalelse om naturfare i henhold til kommunens krav

Dører Nye døråpninger i kjeller

Antall: 2

Døråpninger mellom kjellerstue og bad, og kjellerstue og gang, med usikkerhet om bærende konstruksjon

Nye døråpninger som kan kreve prosjektering og utførelse i tiltaksklasse 1

Bygningskonstruksjon Konstruksjonssikkerhet

Vurdering av bærende konstruksjoner ved nye døråpninger

Konstruksjonssikkerhet må dokumenteres ved endringer i bærende elementer

Bygningskonstruksjon Tak og gulv

Takhøyde 2,2 meter i kjeller

Innvendige høyder i kjeller for boareal

Bygningskonstruksjon Rømningsveier

Antall: 2

Eksisterende baktrapp og rømningsvindu som rømningsveier

To uavhengige rømningsveier for kjellerarealet

Vinduer Rømningsvindu og øvrige kjellervinduer

Antall: 4

Tre vinduer ca. 1,0 m x 0,3 m og ett rømningsvindu ca. 0,76 m x 0,96 m

Eksisterende vinduer i kjeller, inkludert rømningsvindu for sikker utgang

Tømrer Innvendige arbeider

Oppdaterte plantegninger med rombeskrivelser og bruksareal, samt tilpasning av døråpninger

Innvendige konstruksjonsendringer og tilpasninger i kjeller