1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Holtegata 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et 22 m² kjellerrom i Holtegata 23 til oppholdsrom som en del av den overliggende leiligheten (seksjon H0101). Kjellerrommet har to dagslysflater, fri takhøyde på 2,22 meter, og er innredet med en intern trapp til 1. etasje. Rommet har tidligere vært brukt som gjesterom/oppholdsrom, og tiltaket innebærer ingen nye fysiske inngrep i bygningskroppen eller terreng. Det søkes om formalisering av rommet som hoveddel, med vurdering av lemping på brannkrav grunnet byggets vernestatus. Tiltaket medfører ikke økt persontrafikk eller belastning på fellesarealer.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning og tilpasning av kjellerrom

Innredning av kjellerrom til oppholdsrom, inkludert tilpasning av brannskille og trapp

Arbeid knyttet til bruksendring og formalisering av kjellerrommet som boligareal

Isolasjon Kjellerisolasjon

Mulig behov for isolasjon i kjellerrom for oppholdsromsstandard

Brannvern Brannskille og rømningsløsninger

Kompenserende tiltak for rømningsveier og brannvarsling, inkludert alternativ rømningsvei via vindu og felles korridor

Tiltak for å ivareta brannsikkerhet og rømningsmuligheter i kjellerrommet

Trapper Innvendig trapp i kjeller

Antall: 1

Intern trapp fra kjeller til 1. etasje, plasseffektiv, brattere enn dagens norm

Eksisterende intern trapp som forbinder kjellerrommet med leilighetens hovedplan

Elektro Brannvarslingsanlegg

Felles, sentralt og adresserbart brannvarslingsanlegg

Elektrisk brannvarslingssystem tilknyttet bygningen

Vinduer Fasadevindu i kjeller

Antall: 2

To dagslysflater, ett vindu mot Holtegata med fritt åpningsmål B: 875 mm x H: 565 mm, og ett vindu mot privat innkjørsel

Eksisterende kjellervinduer som gir dagslys og rømningsmulighet