Bruksendring og fasadeendring på leilighetsbygg, Hovdenflaten 4

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 217 m²
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Leilighetsbygget på Hovdenflaten 4 gjennomgår bruksendring i underetasjen hvor bodarealer omgjøres til kjellerstue, samt endring av planløsning i første etasje. Eksisterende altan bygges inn, noe som øker stuens areal med 6,7 m². Fasader mot nord/øst og sør/øst får nye vindusløsninger, og ytterveggen i stuen flyttes ut i flukt med eksisterende fasade uten inngrep i bærende konstruksjoner. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 216,8 m² fordelt på to etasjer. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Det er også en carport og garasjeport tilknyttet bygget.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av tilbygg, fasadeendring og innvendige endringer

Tømrerarbeid for hele tiltaket inkludert tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid Underbygging

Underbygging i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Grunnarbeid for å tilpasse ny planløsning og fasade

Fasade Yttervegger

🧱 Trekledning

Yttervegger flyttes ut i stue, bygges opp under eksisterende bærebjelke, i tre

Utvidelse av stue med ny yttervegg i flukt med eksisterende fasade

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Nye ytterdører i fasadene mot sør/øst og nord/øst

Dører tilpasset ny fasade og planløsning

Innvendig Planløsning

Endring av planløsning i underetasje og første etasje, inkludert innbygging av altan og flytting av baderomsfunksjon

Innvendige vegger og romdisponering endres for bedre funksjonalitet

Fasade Nye vindusløsninger

🧱 Tre rammer

Antall: 10

Nye vinduer mot nord/øst og sør/øst fasader, antall ca. 10, i trekledning

Nye fasadevinduer for endret fasadeuttrykk og økt lysinnslipp

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen inngrep i takkonstruksjon

Takstruktur beholdes uten endringer

Plantegning

Enebolig 216.8 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
V.f. 101	3.1 m²	0	1
Hall 102	12.5 m²	0	2
Wc 103	2.8 m²	0	1
Vaskerom 104	2.8 m²	0	1
Soverom 105	10.0 m²	1	1
Kjellerstue 106	18.0 m²	2	1
Bod 107	4.0 m²	0	1
Bod 109	23.5 m²	0	1
Carport 110	19.2 m²	0	0

Etasje 0 108.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjellerstue 106	18.0 m²	2	1
Bod 107	4.0 m²	0	1
V.f. 101	3.1 m²	0	1
Hall 102	12.5 m²	0	2
Wc 103	2.8 m²	0	1
Vaskerom 104	2.8 m²	0	1
Soverom 105	10.0 m²	0	1
Bod 109	23.5 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord/Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør/Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sørøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1