1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling og bruksendring av leilighet i Hovseterveien 64

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppdeling av en eksisterende leilighet i to separate boenheter, en 3-roms og en 2-roms, i underetasjen av et boligbygg fra 1973. Det inkluderer bruksendring av et bodareal til kjøkken i en av leilighetene. Bygget er et større boligbygg på fem etasjer, og tiltaket påvirker kun deler av 1. etasje. Det er søkt om unntak fra flere tekniske krav i TEK17, blant annet dagslys og utsyn for kjøkkenet som regnes som rom for varig opphold. Tiltaket innebærer ingen endringer i bærende konstruksjoner eller branncelleinndeling, og ventilasjonssystemet forblir uendret. Prosjektet har fokus på å forbedre bokvaliteten ved å erstatte en tidligere hybelkollektivløsning med to selvstendige leiligheter.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i kjøkken og nye leiligheter, detaljer ikke spesifisert

Gulvbelegg i nye boenheter og kjøkken

Ventilasjon Avtrekksventilasjon

Antall: 1

Eksisterende avtrekksventilasjon fra bod til felles ventilasjonssystem beholdes uendret

Ventilasjon for nytt kjøkken i tidligere bod

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for nytt kjøkken og leiligheter, ikke detaljert beskrevet

El-installasjoner for kjøkken og boenheter

Tømrer Innvendige vegger og dører

Nye vegger for oppdeling av leilighet og ombygging av bod til kjøkken

Innvendige konstruksjoner for ny planløsning

Innvendig arbeid Bruksendring og oppdeling av leilighet

Antall: 2

Oppdeling av en leilighet til to separate boenheter med nye kjøkken og boder

Innvendige konstruksjoner og planløsning for to separate leiligheter

Fasade Vinduer til rom for varig opphold

Dagslysberegning viser behov for tilfredsstillende dagslys og utsyn i kjøkken som rom for varig opphold, men kjøkkenet plasseres i bod uten vindu, søkt unntak fra TEK17 §§ 13-7 og 13-8

Vinduer eller lysåpninger for å sikre dagslys og utsyn i kjøkkenrommet, eventuelt unntak fra krav

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Betong

Eksisterende branncelleinndeling i betongvegger opprettholdes, ingen endringer i branncellebegrensende konstruksjoner

Branncellebegrensende vegger og dører iht opprinnelig bygg

VVS Vann og avløp til kjøkken

VVS-installasjoner for nytt kjøkken i tidligere bod

Vann- og avløpsinstallasjoner for kjøkken

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Sove 1 104 0.0 m² 0 0
Sove 2 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 0.0 m² 0 0