Facade
Fasadetegning som viser bygningens utseende mot øst, inkludert vinduer, dører, takform og detaljer som takvinduer og planeringssåge.
1 / 3
Bruksendring
Leilighetsbygg
Bruksendring og omdisponering i leilighetsbygg, Hunstadsvingen 6A, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 422 m²
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Prosjektet omfatter bruksendring og omdisponering i et eksisterende leilighetsbygg på Hunstadsvingen 6A i Bergen kommune. Bygget er en eldre bolig med opprinnelig fire boenheter, som nå søkes redusert til to eller tre boenheter gjennom sammenslåing og opprettelse av loft som egen boenhet. Bruksendringen inkluderer omdisponering av loft og kjeller til boligformål, med tilhørende brannsikring, nye rømningsveier, og oppdaterte planløsninger. Byggets ytre rammer, volum, fasader og vinduer endres ikke vesentlig, men det er nødvendig med dispensasjoner for uteoppholdsareal og plankrav. Det foreligger omfattende dokumentasjon på støyforhold, brannsikkerhet, og tekniske løsninger, samt godkjente tegninger for alle etasjer inkludert loft, 2. etasje, 1. etasje og kjeller. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse for deler av tiltaket og midlertidig brukstillatelse, og det pågår dialog med kommunen om endelig godkjenning.
Produkter og materialer
Fasade
Pusset og trekledning
🧱 Pusset og tre
Fasader i pusset mur og trekledning, saltak med teglstein, pipe, ingen vesentlige fasadeendringer
Byggets ytre fasader og tak, inkludert anbefalte justeringer av takvinduer og rømningsstiger
Vinduer
Takvindu
Antall: 5
Takvinduer 78x140 cm og 78x160 cm, anbefalt størrelse maks 780x1400 mm, med lydreduksjon Rw + Ctr minst 27 dB
Takvinduer for loftsetasje, i samsvar med godkjente tegninger og byantikvarens anbefalinger
Dører
Ytterdører og branndører
Antall: 11
Branndør EI₂ 30-C Sa med selvlukker i EI 60 vegg som enhetsskille, øvrige ytterdører i henhold til godkjente tegninger
Ytterdører og branndører for boenheter og rømningsveier
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Mur og trefasade
Antall: 29
Vinduer i fasader øst, vest og nord, inkludert lydvinduer med Rw + Ctr minst 27 dB for støybeskyttelse
Fasadevindu i pusset og trekledning, tilpasset støykrav og visuelle kvaliteter
Gulv
Varme og overflate
Varme i gulv i kjeller, himling isoleres for brann og lyd, romhøyde ca. 2,28 m etter tiltak
Gulvvarme og lyd-/brannisolering i forbindelse med bruksendring
Isolasjon
Etterisolering av tak og vegger
Etterisolering med 180 mm isolasjon i tak, 70 mm innvendig isolasjon i kjeller, balansert ventilasjon for radon og energikrav
Isolasjonstiltak for energibesparelse og radonsikring i forbindelse med bruksendring
Brannvern
Brannskille og brannsikring
EI 60 vegg i gang 1. etasje som enhetsskille, branntetting av gjennomføringer, lukking av trappeåpning med brann- og lydmessig dokumentasjon
Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og opprettelse av boenheter
Trapper
Interntrapp
Antall: 1
Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, og intern trapp mellom 2. etasje og loft som fjernes eller lukkes i endringssøknad
Trapper for intern adkomst mellom etasjer, med endringer i forbindelse med bruksendring
Utendørs
Uteoppholdsareal og bodbygg
Ca. 80 m² uteoppholdsareal på østsiden med tilfredsstillende støyforhold, sportsboder på ca. 13 m² og 8 m², ballplass og lekeareal
Utearealer tilknyttet boenhetene, med krav om minimum 40 m² per boenhet
VVS
Balansert ventilasjon
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning for å oppfylle krav til innendørs støynivå og radonsikring
Ventilasjonssystem for ny boenhet og eksisterende boenheter
Plantegning
Enebolig 421.8 m²
Etasje 2 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 201 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Stue 202 | 22.4 m² | 2 | 1 |
| Soverom 203 | 14.6 m² | 1 | 1 |
| Bad/vask 204 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| WC 205 | 1.8 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 206 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Spisekrok 207 | 9.5 m² | 1 | 0 |
| Bod 208 | 2.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 16.7 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 102 | 11.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 103 | 20.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom 104 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 105 | 7.7 m² | 1 | 1 |
| Bad/WC 106 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| WC 107 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| WC 108 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bad/WC 109 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 110 | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 180.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 001 | 11.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 002 | 10.8 m² | 0 | 0 |
| Gang 003 | 8.9 m² | 0 | 0 |
| Gang 004 | 15.2 m² | 0 | 0 |
| Bod 005 | 14.8 m² | 0 | 1 |
| Bad/WC 006 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 007 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 008 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 009 | 12.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 010 | 12.9 m² | 0 | 1 |
| Stue/Kjøkken 011 | 18.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 3 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 4 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 5 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 6 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 7 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 8 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 9 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 10 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 11 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 12 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 13 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 14 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 15 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 16 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 17 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 18 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 19 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 20 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 21 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 22 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 23 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 24 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 25 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 26 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 27 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 28 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 29 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 30 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 31 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 32 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 33 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 34 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 35 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 36 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 37 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 38 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 39 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 40 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 41 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 42 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 43 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 44 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 45 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 46 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 47 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 48 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 49 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 50 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 51 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 52 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 53 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 54 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 55 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 56 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 57 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 58 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 59 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 60 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 61 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 62 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 63 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 64 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 65 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 66 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 67 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 68 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 69 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 70 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 71 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 72 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 73 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 74 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 75 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 76 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 77 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 78 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 79 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 80 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 81 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 82 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 83 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 84 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 85 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 86 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 87 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 88 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 89 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 90 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 91 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 92 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 93 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 94 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 95 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 96 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 97 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 98 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 99 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 100 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 101 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 102 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 103 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 104 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 105 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 106 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 107 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 108 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 109 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 110 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 111 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 112 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 113 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 114 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 115 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 116 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 117 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 118 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 119 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 120 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 121 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 122 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 123 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 124 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 125 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 126 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 127 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 128 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 129 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 130 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 131 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 132 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 133 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 134 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 135 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 136 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 137 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 138 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 139 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 140 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 141 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 142 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 143 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 144 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 145 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 146 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Fasader
Enebolig
Øst
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 10
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 14
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3
Nord
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2