1 / 7
ChangeOfUse Igangsettingstillatelse Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Ibsens gate 73 B

📍 Ibsens gate 73B , 5052 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
162 / 339
Saksnummer
BYGG-2025/17587
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller og loft i et eksisterende leilighetsbygg på Ibsens gate 73 B i Bergen. Kjellerarealet på ca. 63 m² inkluderes i boligformål, hvorav 55,6 m² endres fra tilleggsdel til hoveddel, med ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje. Loftet får en bruksendring av 6,9 m² fra bod til soverom, inkludert legalisering av et takvindu på 660x1180 mm. Fasadeendringer omfatter blant annet ombygging av vinduer til glassdører med sidefelt og fransk balkong i 1. etasje, samt takvindu på loft. Tiltaket omfatter også legalisering av inngrep i bærende konstruksjoner som fjerning av murvegg og trapp. Dispensasjoner er gitt for avstand til nabogrense og offentlig veg. Endringene medfører ikke ny boenhet eller økt BRA, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og hensynssoner.

Produkter og materialer

Mur Innvendig murvegg

Antall: 1

Fjerning av deler av eksisterende murvegg i kjeller

Endring i bærende konstruksjon ved fjerning av murvegg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ikke inngrep i grunnen

Betong Kjellerkonstruksjon

Legalisering av innlemming av kjellerareal i bolig, ca. 63 m² BRA

Innvendige arbeider i kjeller for bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Ny trapp som forbinder kjeller og 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 blyinnfattet glass

Antall: 1

Eksisterende blyinnfattet vindu i 1. etasje, legalisering

Blyinnfattet vindu antatt fra byggeår, legalisering

Dører Glassdør med sidefelt

Antall: 2

Glassdør med sidefelt i 1. etasje, samt glassdør i kjellerfasade med lite glasstak på metallramme

Ombygging av vinduer til glassdører med sidefelt og glasstak

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu 660x1180 mm, legalisering av eksisterende takvindu på loft

Takvindu på loft for lysinnslipp og utsyn

Tømrer Innvendige arbeider

Bruksendring av bod til soverom på loft, 6,9 m² BRA

Innvendige ombygginger for bruksendring på loft

Fasade Fransk balkong

Antall: 1

Fransk balkong som bygger 300 mm ut fra fasaden i 1. etasje

Fransk balkong med rekkverk som følger opprinnelig vindusbunnlinje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Entre 102 0.0 m² 0 1
Vindfang 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Værelse 105 0.0 m² 0 1
Værelse 106 0.0 m² 0 1
Diverse 107 0.0 m² 0 1
Kul. ved 108 0.0 m² 0 1
Kul. ved 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 2 1
Bod 202 0.0 m² 0 1
Sov 203 0.0 m² 2 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 0.0 m² 1 1

Fasader

Eksisterende

Nord
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - behov for tilleggsopplysninger, 162/339, Ibsens gate 73 B
20.04.2026 Til informasjon - 162/339/0/0 Ibsens gate 73 B, bruksendring og fasadeendring bolig
10.04.2026 Ibsens gate 73B Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 162/339
23.01.2026 Igangsettingstillatelse, 162/339, Ibsens gate 73 B
20.01.2026 Ibsens gate 73B Søknad om igangsettingstillatelse 162/339
09.01.2026 Ber om redegjørelse - 162/339/0/0 Ibsens gate 73 B, bruksendring og fasadeendring bolig
08.01.2026 Gebyr
08.01.2026 Ubw ordre 20685304
07.01.2026 Spørsmål til gitt tillatelse - 162/339/0/0 Ibsens gate 73 B, bruksendring og fasadeendring bolig
29.12.2025 Rammetillatelse, 162/339, Ibsens gate 73 B
16.12.2025 Byantikvarens tilbakemelding 162/339, Ibsens gate 73 B
03.12.2025 Vedtak - dispensasjon - 162/339/0/0 Ibsens gate 73 B, bruksendring og fasadeendring bolig
26.11.2025 Ibsens gate 73B Supplering av søknad 162/339
26.11.2025 Anmodning om uttalelse, 162/339, Ibsens gate 73 B
26.11.2025 Intern høring, 162/339, Ibsens gate 73 B
26.11.2025 Behov for tilleggsopplysninger, 162/339, Ibsens gate 73 B
18.11.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
17.11.2025 Ibsens gate 73B Søknad om rammetillatelse 162/339
—
—
—