1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Ibsens gate 73 B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerareal på ca. 63 m² fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert innsetting av ny intern trapp og fjerning av deler av murvegg i kjeller. Det er også utført fasadeendringer på sørfasaden med ombygging av vinduer til glassdører med sidefelt og etablering av fransk balkong, samt legalisering av takvindu på nordfasaden i loftsetasje. Endringene inkluderer også bruksendring av et rom i loftsetasjen fra bod til soverom på 6,9 m². Tiltaket medfører ikke ny boenhet, men en bedre utnyttelse av eksisterende boligareal. Bygget er et eldre boligbygg i byfortettingssone med dispensasjoner for avstand til nabogrense og offentlig veg. Fasadeendringene er utført med hensyn til byggets opprinnelige uttrykk og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring sør og nord

🧱 Tre og glass

Endring av vinduer til glassdører, etablering av fransk balkong, legalisering av takvindu, fasadeendringer tilpasset opprinnelig uttrykk

Fasadeendringer for bedre lys og estetikk, tilpasset kulturmiljø

Isolasjon Isolasjon i loft og kjeller

Isolasjon for oppgradering i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Isolasjon for varme og lyd i ombygde rom

Vinduer Takvindu

🧱 Glass, ramme i tre

Antall: 1

Takvindu 660x1180 mm, legalisering av eksisterende takvindu på nordfasade

Takvindu for lysinnslipp og utsyn i loftsetasje

Mur Fjerning av murvegg i kjeller

🧱 Mur

Fjerning av deler av eksisterende murvegg i kjeller, inngrep i bærende konstruksjon

Åpning i murvegg for ny trapp og romløsning

Dører Glassdør med sidefelt

🧱 Glass og metallramme

Antall: 2

Glassdør med sidefelt i 1. etasje sørfasade, erstatter tidligere vindu og dør i kjeller

Glassdører for økt lys og adkomst i kjeller og 1. etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og nye rom

Elektrisk installasjon for nye romfunksjoner

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendig ombygging av kjeller og loft, bruksendring fra bod til soverom

Innvendige konstruksjoner og overflater for ny rombruk

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvflater i ombygde rom i kjeller og loft

Gulvbelegg tilpasset boligstandard

Balkong Fransk balkong

🧱 Metallrekkverk

Antall: 1

Fransk balkong på sørfasade i 1. etasje, bygger 300 mm ut fra fasade

Fransk balkong for estetisk og funksjonell fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, legalisering av utført tiltak

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 1
Soverom 1 SØV 1 10.5 m² 1 1
Bad BAD 5.7 m² 0 1
Gang GANG 2.3 m² 0 2
Bod BOD 5.8 m² 0 1
U. ETS U. ETS 6.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 11.6 m² 1 1
Stue STUE 17.8 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Entre 102 0.0 m² 0 1
Vindf. 103 0.0 m² 0 0
Vaskerum 104 0.0 m² 0 0
Værelse 105 0.0 m² 0 0
Værelse 106 0.0 m² 0 0
Kul. Ved 107 0.0 m² 0 0
Kul. Ved 108 0.0 m² 0 0
Diverse 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 2 1
Bod 202 0.0 m² 0 1
Sov 203 0.0 m² 2 1
Sov 204 0.0 m² 1 1
WC 205 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 0.0 m² 2 0
Sov 302 0.0 m² 2 0
Bod 303 0.0 m² 0 0
Sov 304 0.0 m² 1 0
Bod 305 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende fasade

Nord
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3