1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppgradering til leilighet i Industriveien 4, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
111 m²
Boenheter
3
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ombygging av kaldloftet i eksisterende leilighetsbygg til en ny boenhet på 110,9 m² i 3. etasje, inkludert oppgradering av fasader og tak. Bygget har i dag to boenheter, og tiltaket innebærer ingen utvidelse av byggets fotavtrykk. Det etableres balkonger for alle boenheter og forbedret uteoppholdsareal på tomten. Innvendig ombygging inkluderer stue/kjøkken, tre soverom, bad, bod og trapperom. Fasadeendringer omfatter nye vinduer og taktekking. Parkering for ny boenhet løses på egen eiendom. Tiltaket gir bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og økt boligtilbud i et sentrumsnært område.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye våtrom i leiligheten, inkl. bad på 5,8 m²

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Dører i fasade og til trapperom iht. tegninger

Nye ytterdører og balkongdører for leilighetene

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 5,8 m² med våtromsstandard iht. søknad

Nytt bad i loftsleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 10

Vinduer i fasade, størrelser bl.a. 12x20, 13x11, 9x21 cm, iht. tegninger

Nye fasadevinduer for oppgradering av fasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppgradering av fasader og innvendige overflater med maling

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteoppholdsareal (MUA)

Antall: 60

Opparbeidelse av ca. 60 m² uteoppholdsareal på tomt

Uteoppholdsareal for boenhetene

Tak Saltak med taktekking

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt papp eller shingel

Antall: 1

Oppgradering av tak med nytt taktekking iht. søknad

Nytt tak på eksisterende bygning

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon iht. ansvarserklæring for utførende

Ventilasjonsanlegg for ny leilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Trapperom 1.9 m² i leiligheten, iht. tegninger

Innvendig trapp til loftsleilighet

Balkong Balkonger for boenheter

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 3

Etablering av balkonger for alle boenheter, minimum 10 m² per boenhet

Nye balkonger for bedre uteopphold

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Oppgradering av fasader med ny kledning iht. tegninger

Fasadeoppgradering med ny tre-kledning

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av innvendige overflater i leiligheten

Nye gulv i leiligheten

Tømrer Innvendig ombygging og montering

🧱 Tre

Innvendig ombygging av loft til bolig, inkludert vegger, himling og dører

Tømrerarbeid for ny leilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i leiligheten

Elektriske installasjoner i ny leilighet

Plantegning

Leilighet 110.9 m²

Etasje 3 110.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 3.101 7.6 m² 0 2
Sov 3.102 12.2 m² 1 1
Sov 3.103 8.6 m² 1 1
Sov 3.104 9.5 m² 1 1
Stue/kjøkken 3.105 42.0 m² 4 1
Bad 3.106 5.8 m² 0 1
Bod 3.107 2.9 m² 0 1
Trapperom 301 1.9 m² 0 1

Fasader

Våningshus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Industribygg

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
9
Dører
3
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2