1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i Inkognitogata 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av seksjon 7 i kjeller fra næringsareal til bolig, og sammenslåing med seksjon 1 i 1. etasje til én boligseksjon i et leilighetsbygg fra 1893. Det utføres innvendige endringer, inkludert fjerning av deler av dekke mellom kjeller og 1. etasje for å etablere et dobbelthøyt rom med ny ståltrapp og gangbro. Nye rømningsvinduer i kjeller skal monteres, med krav til antikvarisk utforming i tråd med byantikvarens retningslinjer. Tiltaket krever oppgradering til tiltaksklasse 2 for konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet, samt uavhengig kontroll. Det søkes delvis unntak fra TEK17 for romhøyde, dagslys, utsyn og energieffektivitet, begrunnet i byggets vernestatus og tekniske utfordringer. Ventilasjonssystem etableres for hele leiligheten. Prosjektet innebærer omfattende prosjektering, ansvarlig søker, utførende og kontrollerende aktører, og er under behandling i kommunen med krav om ytterligere dokumentasjon.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Antall: 1

Etablering av balansert ventilasjon for hele leiligheten for god luftkvalitet og varmegjenvinning

Ventilasjonssystem for å sikre inneklima og energieffektivitet

Tømrer Innvendige arbeider

Utførelse av innvendige endringer i planløsning, inkludert tilpasninger rundt ny trapp og gangbro

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring og konstruksjonsendringer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre med profilert karm og kittfals

Nye vinduer skal være gode antikvariske kopier, innadslående, med rømningsstørrelse, karm og beslag lakkert i samme farge som eksisterende vinduer

Erstatte eksisterende kjellervinduer fra 1992 i dårlig forfatning med nye rømningsvinduer i tråd med byantikvarens krav

Isolasjon Radonsperre i kjeller

Antall: 1

Radonsperre etableres i hele kjelleren i tillegg til eksisterende ventilering av byggegrunn

Tiltak for radonsikring av kjellerareal

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og nye rom

Elektriske arbeider for ny boligseksjon

Bærekonstruksjon Endring av bærekonstruksjoner i etasjeskiller

Fjerning av deler av dekke mellom kjeller og 1. etasje, tiltaksklasse 2 prosjektering og utførelse

Endring av bærende konstruksjoner i forbindelse med bruksendring og sammenslåing av seksjoner

Trapper Innvendig trapp og gangbro i stål

🧱 Stål

Antall: 1

Ny trapp og gangbro i stål settes inn i åpning etter fjerning av dekke mellom kjeller og 1. etasje

Etablering av ny forbindelse mellom kjeller og 1. etasje i form av trapp og gangbro

Brannvern Prosjektering og uavhengig kontroll av brannsikkerhet

Tiltaksklasse 2 prosjektering og kontroll for brannsikkerhet i forbindelse med brudd i brannskille

Brannsikkerhetstiltak ved endring av branncelle og riving av dekke