Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppgradering av kjeller i Johan Blytts vei 66A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
104 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Oppgradering og bruksendring av kjeller på 104,5 m² i et leilighetsbygg fra 1959/60. Kjelleren ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av nytt bad (9,8 m²), vaskerom (15,6 m²) og soverom (10,1 m²). Det utføres oppgradering av tekniske installasjoner som utskifting av eldre rør, isolasjon, fuktsperre og varmekabler, samt økning av takhøyde for bedre inneklima og rømningsveier. Det etableres nytt større vindu i kjellerfasaden mot sørvest som fasadeendring, samt ny terrasse. Planløsningen i kjelleren justeres ved å fjerne lettvegger for større rom. Tiltaket inkluderer også forbedret lagringsplass og oppgradering av trapperom. Prosjektet er ferdigattestert.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring med nytt vindu og terrasse

🧱 Tre

Ny fasadeteikning sør-vest med vindu og terrasse, fasadeendring på kjeller

Fasadeendring med nytt vindu og terrasse på sørvestfasade

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 9,8 m² med høyskap og lagringsplass

Etablering av nytt bad i kjeller

Vaskerom Nytt vaskerom i kjeller

Antall: 1

Vaskerom på 15,6 m² med utslagsvask, sluk og vaskemaskin

Etablering av nytt vaskerom i kjeller

Soverom Nytt soverom i kjeller

Antall: 1

Soverom på 10,1 m² med økt takhøyde og lagringsplass

Etablering av soverom i kjeller, tidligere hobbyrom

Gulv Betonggulv med isolasjon, fuktsperre og varmekabler

🧱 Betong, isolasjon, fuktsperre, varmekabler

Opptak av betonggulv i kjeller for utskifting av rør, isolasjon, fuktsperre og varmekabler

Oppgradering av kjellergulv med nye tekniske installasjoner og isolasjon

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

God anledning til ventilasjon i kjellerrom

Ventilasjonstiltak for bedre inneklima i kjeller

Innvendige vegger Nedtaking av lettvegger i kjeller

🧱 Lettvegger

Fjerning av lettvegger for større rom i kjeller

Endring av planløsning ved å fjerne lettvegger i kjeller

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for bedre inneklima og energistandard i kjeller

Isolasjon i kjeller for forbedret varme og fuktsikring

VVS Nye vann- og avløpsrør i kjeller

Utskifting av eldre vann- og avløpsrør i kjeller, tilknytning til eksisterende nett

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i kjeller

Rømningsvei Rømningsvei med dør til utvendig trapp

Antall: 1

Dør fra vaskerom til utvendig trapp som rømningsvei

Sikring av rømningsvei fra kjeller

Trapper Oppgradering av trapperom i kjeller

Antall: 1

Oppgradering av trapperom med bedre standard og rømningsvei

Oppgradering av trapperom for sikker adkomst og rømningsvei

Vinduer Sidehengslet innadslått kjellervindu

Antall: 1

Større vindu i kjellerfasade sørvest, tilsvarende naboens vindu, tilpasset rømningsvei

Nytt større kjellervindu for soverom, fasadeendring og rømningsvei

Plantegning

Enebolig 335.2 m²

Etasje 1 55.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 0 0
Kjøkken 102 9.5 m² 0 1
Gang 103 7.0 m² 0 1
Terrasse 104 14.7 m² 0 1
Entré 105 5.0 m² 0 1
Entré 106 5.0 m² 0 1
Gang 107 10.0 m² 0 2
Gang 108 10.0 m² 0 2

Etasje 0 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 10.0 m² 0 1
Kjellerbod 002 10.0 m² 0 1
Kjellerbod 003 10.0 m² 0 1
Kjellerbod 004 10.0 m² 0 1
Gang 005 10.0 m² 0 2
Gang 006 10.0 m² 0 2

Etasje 2 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.0 m² 1 1
Soverom 202 13.0 m² 1 1
Soverom 203 13.0 m² 1 1
Soverom 204 13.0 m² 1 1
Gang 205 10.0 m² 0 2
Gang 206 10.0 m² 0 2
Bad 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 5.0 m² 0 1

Kjeller 104.5 m²

Etasje 0 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Brensel 258 14.0 m² 0 1
Matbod matbod 14.0 m² 0 1
Pulterrom pulterrom 14.0 m² 0 1
Hobbyrom hobbyrom 22.0 m² 0 1
Gang gang 14.0 m² 0 1
Vaske-tørkerom vaske-torkerom 14.0 m² 0 1
Trapperom trapperom 14.0 m² 0 1
Trapperom trapperom 14.0 m² 0 1
Vaske-tørkerom vaske-torkerom 14.0 m² 0 1
Brensel brensel 14.0 m² 0 1
Matbod matbod 14.0 m² 0 1

Fasader

Kjeller

Sørvest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørvest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørvest
Høyde
2.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2