Bruksendring av kjeller og ny kjellertrapp i John Brandts vei 38

Bruksendring av kjellerareal på 60,8 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en tomannsbolig i John Brandts vei 38, Oslo. Tiltaket inkluderer etablering av ny utvendig kjellertrapp på østre fasade og tre nye kjellervinduer. Kjellerarealet innredes til varig oppholdsrom med vaskerom, bad og hybel. Rommene har tilfredsstillende takhøyde, dagslys og rømningsmuligheter. Tiltaket omfatter også tilpasning av vann- og avløpsledninger i tilknytning til tiltaket. Eiendommen ligger innenfor regulert boligområde og under marin grense, og det er gjennomført geotekniske vurderinger for sikker byggegrunn i henhold til NVEs veileder for kvikkleire. Det er ikke registrert kvikkleireskredfare i reguleringsplan, men tiltaket er vurdert med hensyn til sikkerhet mot områdeskred. Rammetillatelse er gitt med vilkår om oppfølging av ansvarlige foretak og dokumentasjon av sikkerhet før igangsetting.