1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppføring av formanshybler og bruksendring i Jølstravegen 2668, Sunnfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
470 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende løe og oppføring av 12 prefabrikkerte formanshybler i treverk over to etasjer med utvendige trapper og balkong, plassert med dører mot fjellet og vinduer mot Jølstravatnet. Det bygges også en terrasse i treverk rundt brakkene. I tillegg skal kjelleren i hovedbygningen bruksendres fra verksted/forretning til restaurant for servering av mat til inntil 24 overnattingsgjester, uten fasadeendringer eller utvidelse av bygningsvolum. Det etableres 7 parkeringsplasser på egen eiendom, med krav om fysisk avgrensning og tilpasning i henhold til reguleringsplan og Statens vegvesens merknader. Prosjektet er lokalisert i et LNFR-område og krever dispensasjon fra arealformålet. Tiltaket er miljøvennlig med gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og støtter lokal reiselivsutvikling.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av brakker og terrasse

🧱 Treverk

Montering av prefabrikkerte brakker og terrasse rundt

Tømrerarbeid for oppføring av formanshybler og terrasse

Fasade Kledning

🧱 Treverk, ny kledning på vestside

Bytte av gammel kledning på vestside uten fasadeendring

Fornying av kledning på eksisterende bygning

Terrasse Treverk terrasse rundt brakker

🧱 Treverk

Terrasse 2 meter bred rundt brakkene

Treverk terrasse rundt formanshyblene

VVS Vann- og kloakksystem til brakker

Antall: 12

Prefabrikkerte brakker med ferdig vann- og kloakksystem, tilkobling til eksisterende huskloakk uten ny septiktank

Vann- og kloakksystem for formanshybler

Elektro Elektrisk installasjon i brakker

Antall: 12

Brakker med utvendige plugger, tilkobling til eksisterende strømnett

Elektrisk installasjon for formanshybler

Bygningskomponenter Formanshybler (prefabrikkerte overnattingsbrakker)

🧱 Treverk, norsk standard, prefabrikkert

Antall: 12

12 brakker, 10 soverom med bad og minikjøkken, 2 fellesrom, to etasjer med utvendig trapp og balkong, dører mot fjellet, vinduer mot vannet

Prefabrikkerte trebrakker for overnatting, miljøvennlig gjenbruk av materialer

Maling Utvendig maling av brakker

🧱 Rødmalt treverk

Antall: 12

Brakker malt i rød farge for å harmonere med omgivelsene

Utvendig maling for estetisk tilpasning

Parkering Grusparkering med fysisk avgrensning

🧱 Grus og stein

Antall: 7

7 parkeringsplasser på egen eiendom, med gjerde som fysisk avgrensning, plassert utenfor byggegrense 15 meter fra gang- og sykkelveg

Parkeringsplasser for gjester, tilpasset reguleringsplan og vegvesenets krav

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid for brakker

Riving av eksisterende løe, grunnarbeid for oppføring av brakker

Riving av gammel løe og klargjøring av grunn for nye brakker

Bruksendring Kjeller til restaurant/serveringslokale

Innvendig bruksendring uten fasadeendring eller volumøkning, kapasitet 24 sitteplasser, matservering for overnattingsgjester

Endring av kjeller fra verksted/forretning til restaurant for overnattingsgjester