1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppføring av formanshybler og bruksendring i Jølstravegen 2668, Sunnfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
10
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende løe og oppføring av 12 prefabrikkerte formanshybler i treverk over to etasjer med utvendige trapper og balkong, plassert med dører mot fjellet og vinduer mot Jølstravatnet. Det bygges også en terrasse rundt hyblene. I tillegg skal kjelleren i hovedbygningen bruksendres fra verksted/forretning til restaurant for overnattingsgjester, uten innvendige veggendringer. Det etableres nye gruslagte parkeringsplasser på eiendommen, med krav om fysisk avgrensning og tilpasning i henhold til reguleringsplan og Statens vegvesens merknader. Tiltaket er miljøvennlig med gjenbruk av materialer og støtter lokal reiselivsutvikling. Det er gitt dispensasjon fra LNFR-arealformål for bruksendring og parkering, med vilkår knyttet til avkjørsel og parkeringsplassering.

Produkter og materialer

Terrasse Treterrasse rundt formanshybler

🧱 Treverk

Terrasse 2 meter bredde rundt brakkene

Treterrasse rundt formanshyblene for estetikk og funksjon

Bruksendring Kjeller til restaurant/serveringslokale

Innvendig bruksendring uten veggendringer, kapasitet for 24 overnattingsgjester, kjøkken og spisesal

Bruksendring av kjeller fra verksted/forretning til restaurant for overnattingsgjester

Bygningskomponenter Prefabrikkerte formanshybler

🧱 Treverk, norsk standard

Antall: 12

Brakker 3m bredde x 8,5m lengde, 6 stk per etasje, med utvendig trapp og balkong, ferdig bad og kloakksystem, egen inngang per enhet

Oppføring av 12 prefabrikkerte formanshybler i to etasjer med terrasse rundt

Rekkverk Sikringsgjerde ved parkeringsplass

🧱 Treverk

Lavt gjerde ca. 41 cm høyde for å hindre biler i å rygge ut mot gang- og sykkelveg, uten å hindre sikt

Fysisk avgrensning av parkeringsplass for trafikksikkerhet

Elektro Elektrisk installasjon i brakker

Antall: 12

Utvendige plugger for hver brakke, tilkoblet eksisterende strømnett

Elektrisk installasjon for formanshybler

Fasade Kledning vestside

🧱 Treverk

Fornyelse av gammel kledning på vestside uten fasadeendring

Fornyelse av kledning på vestside av hovedbygning

Tømrer Montering av brakker

🧱 Treverk

Antall: 12

Montering av prefabrikkerte brakker med ferdig installasjoner

Montering av formanshybler på tomt etter riving av løe

Parkering Gruslagte parkeringsplasser

🧱 Grus og stein

Antall: 7

Parkeringsplasser etablert på egen eiendom, med fysisk avgrensning og tilpasning i henhold til reguleringsplan og Statens vegvesens krav

Etablering av parkeringsplasser for overnattingsgjester med tilhørende manøvreringsareal

VVS Vann- og kloakksystem for brakker

Antall: 12

Ferdig installert vann- og kloakksystem i hver brakke, tilkoblet eksisterende huskloakk uten ny septiktank

VVS-installasjoner for formanshybler

Grunnarbeid Riving av eksisterende løe

Antall: 1

Riving av gammel løe for å gi plass til formanshybler

Riving av eksisterende løe på eiendommen