1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring, fasadeendring og sprinkleranlegg i Jonsvollsgaten 1, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende boligbygg med to boenheter og næringslokale i første etasje. Det gjøres innvendige planendringer i 2. og 3. etasje samt loft, hvor loftet innlemmes i boenhet 201 med etablering av to soverom. Fasadeendringer inkluderer utskifting og utvidelse av tre takvinduer til 800x1410 mm. Det installeres et sprinkleranlegg i hele bygget, med vannforsyning fra eksisterende ledninger uten behov for graving. Bygget er et verneverdig trehus i et kulturmiljø med høye antikvariske verdier, og tiltaket er tilpasset disse kravene med særlig hensyn til fasade og rømningsveier. Totalt bruksendres ca. 22,7 m² areal, og det opprettholdes næringslokale på gateplan. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra krav til sykkelparkering.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i forbindelse med sprinkleranlegg, bruk av eksisterende ledninger

Ingen grunnarbeider nødvendig

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon for loftsareal som tas i bruk til bolig

Isolasjon for oppvarmet loftsareal

Sprinkler Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg installert i hele bygget, vannforsyning fra eksisterende ledninger uten graving

Brannsikring av boligbygg med sprinkleranlegg

VVS Rørtekniske installasjoner

Sprinkleranlegg koblet til eksisterende vannstikkledning, tilbakestrømningssikring kategori 4

VVS-installasjon for sprinkleranlegg

Tømrer Innvendige planendringer

🧱 Tre og gipsvegger

Endringer i planløsning i 2. og 3. etasje og loft, inkludert stenging av trapperom i 2. etasje

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og loftsinnlemming

Fasade Fasadeendring

🧱 Trehusfasade, bevaringsverdig

Endringer begrenset til takvinduer, ingen øvrige fasadeendringer

Fasadeendringer tilpasset kulturmiljø og bevaringskrav

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert i henhold til brannkonsept

Elektrisk brannsikkerhetsanlegg

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Størrelse 800x1410 mm, til utskifting og utvidelse av eksisterende takvinduer

Nye takvinduer for loftsbruksendring

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og loftsinnlemming

Gulvbehandling og materialer tilpasset boligstandard

Plantegning

Enebolig 55.0 m²

Etasje 3 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værelse A-41-01 10.0 m² 0 1
Værelse A-41-02 13.0 m² 0 1
Værelse A-41-03 12.0 m² 0 1
Kjøkken A-41-10 3.0 m² 0 1
WC A-41-11 1.0 m² 0 1
Trapperom A-41-04 6.0 m² 0 0
Skap A-41-05 3.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør-Vest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
3