Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppdeling til bolig i Josefines gate 41 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
286 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kontorlokaler i 1. etasje i et vernet leilighetsbygg fra 1881 til boligformål med oppdeling av en leilighet til tre separate boenheter. Tiltaket omfatter innvendige ombygginger med nye lettvegger i gips og treverk, oppgradering av gulvflater med parkett, teppegulv og fliser, samt utskifting av vinduer med nye som har lik utforming som eksisterende for å tilfredsstille bevaringskrav. Yttervegger og tak berøres ikke. Det er to trapper i bygget, og det er gjennomført miljøkartlegging med funn av farlig avfall som eldre teppegulv med ftalater, EE-avfall, brannslukkere og varmepumpe. Det gjenstår mindre vesentlige arbeider som vindusutskifting før ferdigattest kan utstedes. Arealet som berøres er ca. 286 m².

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

Sortering og levering av EE-avfall til godkjent mottak

Håndtering av elektrisk og elektronisk avfall i forbindelse med ombygging

Gulv Parkett, teppegulv og fliser

🧱 Parkett, teppegulv, fliser

Eksisterende gulvflater med parkett, teppegulv og fliser oppgraderes og tilpasses ny bruk

Oppgradering og tilpasning av gulvflater i boligene

Varmepumpe Kjølemedium med freongasser

Antall: 1

Kjølemedium må tappes av godkjent personell og leveres som farlig avfall

Sanering av varmepumpe med freongass i kontorlokaler

Tømrer Innvendige lettvegger i gips og treverk

🧱 Gipsplater og treverk

Oppdeling av eksisterende leilighet til tre boenheter med nye innvendige vegger

Oppføring av nye innvendige lettvegger for å dele opp leiligheten i tre separate boenheter

Brannvern Brannslukkingsapparater

Antall: 2

Brannslukkere skal leveres som farlig avfall til godkjent mottak

Håndtering av brannslukkingsapparater i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny boligbruk

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr i boligene

Vinduer Utadslående vinduer med kittfals

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Bykle Vinduer AS iSOKiTT®-serie, lik utforming som eksisterende, autentisk uttrykk etter Byantikvarens anbefaling

Utskifting av vinduer i leilighetene med nye vinduer som har lik utforming og kittfals som eksisterende for å tilfredsstille bevaringskrav

Riving Miljøsanering og riving

Miljøkartlegging og sanering av farlig avfall som eldre teppegulv med ftalater, EE-avfall, brannslukkere og varmepumpe

Riving og miljøsanering i forbindelse med bruksendring

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget som berøres av bruksendringen

Eksisterende trapper i bygget

Plantegning

Hovedbygg 258.4 m²

Etasje 1 258.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 3.0 m² 0 2
Kontor 2 25.7 m² 0 1
Kontor 3 18.9 m² 0 1
Kontor 4 19.1 m² 0 1
Kontor 101 14.4 m² 0 1
Kontor 102 15.1 m² 0 1
Kontor 103 25.0 m² 0 1
Kontor 104 34.5 m² 0 1
Kontor 105 40.2 m² 0 1
Kontor 106 18.5 m² 0 1
Entré 107 17.1 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
WC 109 2.0 m² 0 1
Trapp 110 13.7 m² 0 0
Trapp 111 5.6 m² 0 0