1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til boligleiligheter i Kaffegata 23, Flisa

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
800 m²
Boenheter
13
Kommune
Åsnes
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av del av 3. etasje i Flisa Stormarked, Kaffegata 23, fra hotell-leiligheter til boligleiligheter. Bygget har et bruttoareal på ca. 800 m² med 13 boenheter. Tiltaket omfatter ombygging av tidligere hotellrom til leiligheter, inkludert tilpasning av brannsikkerhet, rømningsveier, ventilasjon, og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Det er etablert parkeringsplasser, sykkelparkering under tak, og felles uteoppholdsareal med lekeplass på takterrasse. Bygningen er tilknyttet offentlig vann og kloakk, og det stilles krav til energiberegning og uavhengig kontroll. Prosjektet har fått tillatelse til tiltak og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkering og utearealer

Antall: 13

13 parkeringsplasser for leilighetene, sykkelparkering under tak med 26 plasser, felles uteoppholdsareal og lekeplass på takterrasse og kommunal tomt.

Parkering, sykkelparkering og utearealer for boligene.

Annet Avfallshåndtering

Avfallshåndtering ved containere plassert utvendig ved apoteket (sydfasaden).

Avfallshåndtering for leilighetene.

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, nødlys og ledesystem iht. NS-EN 1838.

Brannalarmanlegg og nødlys for sikker rømning.

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Montering av trekonstruksjoner iht. gjennomføringsplan.

Bygningsmessige arbeider for tilpasning til boligformål.

Gulv Gulv i leiligheter

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligstandard.

Gulvbelegg i leiligheter.

Fasade Vinduer og dører i branncellebegrensende vegger

Dører og vinduer med brannmotstand EI 60, dører i rømningsvei med EI2 30-Sa, branngardiner med EI 60 og røyktetthet Sa.

Brannklassifiserte vinduer og dører i branncellebegrensende konstruksjoner.

Brannvern Brannkonsept og branntegninger

Brannkonsept for bruksendring 3. etasje, risikoklasse 4, brannklasse 3, med krav til brannmotstand R90 for bærende hovedsystem, automatisk sprinkleranlegg, brannalarmanlegg kategori 2, røykventilasjon i trapperom, branngardiner EI 60, og branntetting av gjennomføringer.

Brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17 og VTEK17 for bruksendring fra hotell til bolig.

Bad Bad og våtrom

Bad i leiligheter iht. boligstandard, med våtromsmembran og sanitærutstyr.

Bad og våtrom i boligleiligheter.

VVS Ventilasjon

Eget ventilasjonsaggregat per bruksenhet, avtrekk fra komfyr i egen kanal med fettfilter, kanaler i ubrennbart materiale, branntetting av gjennomføringer.

Ventilasjonsanlegg tilpasset boligformål med brannsikkerhetstiltak.