1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig brannskille og loftsleilighet i Kalfarveien 106, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
326 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av innvendig brannskille i eksisterende leilighetsbygg, innredning av loft til ny leilighet med tilhørende takark og nye takvinduer. Eksisterende takvinduer utvides, og balkonger i plan 02 og 03 forlenges og utvides. Det oppføres også en ny frittstående sportsbod på ca. 20 m² i hagen. Bygget er et trehus med saltak, og tiltakene er tilpasset eksisterende arkitektur for å bevare byggets karakter. Energioppgradering med etterisolering, nye vinduer med 3-lags lavenergiruter, balansert ventilasjon og varmepumpe inngår også i prosjektet.

Produkter og materialer

Tak Takark

🧱 Tre, tilpasset eksisterende saltak

Antall: 1

Ny takark i forbindelse med ny loftsleilighet, utformet i tråd med eksisterende arkitektur

Oppføring av takark på loft

Elektro Energismart belysning og styring

🧱 LED, dimming, tilstedeværelsesstyring

Energismart belysning med LED og styring for redusert energibruk

Oppgradering av belysningsanlegg

Vinduer Takvindu

🧱 3-lags lavenergiruter

Antall: 4

Nye takvinduer 66x140 cm, to eksisterende utvides til 66x140 cm, ett utvides til dobbeltvindu 2x66x140 cm

Nye og utvidede takvinduer på loft

Bygningskomponenter Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående sportsbod på ca. 20 m² BRA i hagen

Ny sportsbod i hagen

Grunnarbeid Fundamentering sportsbod

Antall: 1

Fundamentering og terrengtilpasning for sportsbod

Grunnarbeid for ny sportsbod

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 Tilleggsisolasjon, dampsperre/fuktsperre

Innvendig og utvendig etterisolering med oppgradert dampsperre og detaljerte skjøter

Energioppgradering av klimaskall

Balkong Balkongutvidelse

🧱 Rekkverk i tre, slank detaljering

Antall: 4

Balkonger i plan 02 og 03 utvides fra 3,35x1,0 m til 3,5x1,6 m

Utvidelse av eksisterende balkonger med tilpasning til fasade

Varmepumpe Effektiv varmekilde med rom- og soneregulering

Antall: 1

Varmepumpe installert som energieffektiv varmekilde med soneregulering

Energieffektiv oppvarming

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags lavenergiruter

Utskifting av vinduer til lavenergiruter med forbedret karm og tetting, bevaring av fasadeuttrykk

Utskifting av fasadevinduer for bedre energiytelse

Tømrer Innvendige arbeider

🧱 Treverk, dampsperre, isolasjon

Innvendig etterisolering, tetting og oppføring av brannskille

Tømrerarbeid for etterisolering og brannskille

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinner

Antall: 1

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, behovsstyring med CO2/fukt/tidsstyring og termostatregulering per sone

Oppgradering av ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energiytelse

Brannvern Innvendig brannskille

Antall: 1

Brannskille i eksisterende bygg for å oppfylle brannkrav

Oppføring av innvendig brannskille i leilighetsbygg

Plantegning

Bod 20.0 m²

Etasje 1 20.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 01 Bod 01 5.0 m² 0 1
Bod 02 Bod 02 5.0 m² 0 1
Bod 03 Bod 03 5.0 m² 0 1
Bod 04 Bod 04 5.0 m² 0 1

Enebolig 325.5 m²

Etasje 1 119.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Sovev. 1 102 14.0 m² 1 1
Sovev. 2 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Kjøkken 105 10.0 m² 1 1
Spisev. 106 15.0 m² 1 1
Gang 107 8.0 m² 0 0
Teknisk 108 3.0 m² 0 1

Etasje 0 206.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 20.5 m² 0 1
Bod 002 18.2 m² 0 1
Bod 003 17.8 m² 0 1
Kjeller 004 15.5 m² 0 1
Kjeller 005 14.2 m² 0 1
Kjeller 006 13.8 m² 0 1
Kjeller 007 12.5 m² 0 1
Kjeller 008 11.2 m² 0 1
Kjeller 009 10.8 m² 0 1
Kjeller 010 9.5 m² 0 1
Kjeller 011 8.2 m² 0 1
Kjeller 012 7.8 m² 0 1
Kjeller 013 6.5 m² 0 1
Kjeller 014 5.2 m² 0 1
Kjeller 015 4.8 m² 0 1
Kjeller 016 3.5 m² 0 1
Kjeller 017 2.2 m² 0 1
Kjeller 018 1.8 m² 0 1
Kjeller 019 1.5 m² 0 1
Kjeller 020 1.2 m² 0 1
Kjeller 021 0.8 m² 0 1
Kjeller 022 0.5 m² 0 1
Kjeller 023 0.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
23.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
23.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Kalf. V.
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2