1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kalfarveien 53, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
98 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i et eksisterende leilighetsbygg i Kalfarveien 53, Bergen. Leilighet 1 utvides ned i underetasjen med 73 m² som endres fra tilleggsdel til hoveddel, og leilighet 4 utvides noe i underetasjen. Det etableres ny innvendig trapp mellom 1. etasje og underetasje, samt endringer i utvendig trapp og tilbakeføring av vinduer og dører i fasadene mot nordøst og sydvest. Fasadeendringene inkluderer blant annet innsetting av glassfelt i dør og nye vinduer i enkelte rom. Totalt omsøkt bruksendret areal er ca. 98 m². Det installeres balansert ventilasjon i bruksendret areal, og det søkes unntak fra energikrav og lyskrav i hjemmekinorommet. Prosjektet innebærer ingen nye boenheter, men endrer arealbruken internt i bygget.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med tilbakeføring og tilpasning til eksisterende trekledning

Fasadearbeider med trepanel og maling

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i utvidet leilighetsareal, inkludert hjemmekinorom

Gulvbelegg og overflater i nye og endrede rom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider eller fundamentering kreves

Bruksendring uten nye fundamenteringsarbeider

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon installeres i bruksendret areal

Ventilasjonsanlegg for nytt og endret areal

Bad Våtromsinnredning

Endringer i bad i leilighet 1 og 4 i underetasje og 1. etasje

Oppgradering og tilpasning av våtrom i forbindelse med bruksendring

Dører Ytterdør med glassfelt

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Innsetting av glass i eksisterende utvendig dør til kontor i leilighet 1, tilbakeføring av dør i fasade sydvest

Dører med glassfelt for fasadeendringer og tilbakeføring

Elektro Brannalarmanlegg

Nytt brannalarmanlegg prosjektert og utført

Brannalarmanlegg i bruksendret areal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny innvendig trapp fra 1. etasje til underetasje i leilighet 1

Ny innvendig trapp for utvidelse av leilighet 1

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Nye vinduer 70cm x 110cm i sov. 2, tilbakeføring av vinduer i underetasje

Nye og tilbakeførte fasadevinduer i tre i underetasje og 1. etasje

Tømrer Innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Innvendige vegger, lydskille og trapper

Tømrerarbeid for innvendige endringer og ny trapp

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid i våtrom og kjøkken i endret areal

VVS-installasjoner i forbindelse med bruksendring

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Endret utvendig trapp med kortere repos og tilbakeføring til dør i fasade sydvest

Endring og tilbakeføring av utvendig trapp i fasade

Fasader

Enebolig

Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
6
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2