1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kalfarveien 53, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
98 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i et eksisterende leilighetsbygg på Kalfarveien 53 i Bergen. Leilighet 1 utvides ned i underetasjen med 73 m² som endres fra tilleggsdel til hoveddel, og leilighet 4 utvides noe i underetasjen. Det etableres ny innvendig trapp mellom 1. etasje og underetasje, samt endringer i utvendig trapp og fasade, inkludert tilbakeføring av vinduer og dører. Totalt omsøkt bruksendret areal er 98 m². Fasadeendringene er i hovedsak tilbakeføringer som tilpasses byggets arkitektur. Det installeres balansert ventilasjon i det bruksendrede arealet, og det er søkt unntak fra energikrav og lyskrav i hjemmekinorommet. Prosjektet har gjennomført full byggesaksprosess med rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendringer i tre, tilbakeføring og tilpasning til eksisterende arkitektur

Fasadeendringer i trepanel på eksisterende bygg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider kreves i prosjektet

Ingen grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon installeres i bruksendret areal

Ventilasjonssystem for forbedret inneklima i bruksendret areal

Dører Ytterdør og fasadedør

🧱 Tre/glass

Antall: 2

Tilbakeføring av dør til underetasje, samt dør erstattes med vindu i kjøkken i 1.etg

Dører til fasadeendringer og tilbakeføring

Elektro Brannalarmanlegg

Prosjektering og utførelse av brannalarmanlegg i bruksendret areal

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 1. etasje og underetasje

Trapp for utvidelse av leilighet 1 ned i underetasje

VVS Rørleggerarbeid

Oppgradering og tilpasning av våtrom i forbindelse med bruksendring

Rørleggerarbeid for bad og vaskerom i bruksendret areal

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bruksendret areal, inkludert lydisolering

Gulvarbeid i forbindelse med bruksendring og utvidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Tilbakeføring av vinduer i underetasje, inkl. nytt vindu 70x110 cm i soverom 2

Vinduer til fasadeendringer og tilbakeføring i underetasje

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Endret utvendig trapp med kortere repos og tilbakeføring av dør i fasade sydvest

Utvendig trapp i forbindelse med fasadeendring

Mur Membran og murarbeid

Mur- og membranarbeid i underetasje i forbindelse med utvidelse

Fuktsikring og murarbeid i underetasje

Fasader

Enebolig

Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
6
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2