1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighet, Kaptein Oppegaards vei 3G

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
470 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer som tidligere har vært fellesareal og boder, innlemmet i en eksisterende leilighet i et boligbygg på Kaptein Oppegaards vei 3G. Arealet omdisponeres fra tilleggsdel til hoveddel, med ombygging av boder til soverom. Fasadeendring mot vest med forstørrelse av fire vinduer for bedre lys og rømningsmuligheter. Terrengjustering på ca. 50 cm langs fasaden for å tilpasse nye vinduer. Bygget er et frittliggende boligbygg på 3-4 etasjer med totalt ca. 470 m² BRA. Tiltaket innebærer ingen økning i bygningsvolum eller utnyttelsesgrad, men formalisering av langvarig faktisk bruk av areal. Romhøyden i de omsøkte arealene er lavere enn dagens krav, og det søkes om unntak fra teknisk forskrift for dette.

Produkter og materialer

Isolasjon Lydisolering himling

Nedlekting av himling med lydisolering ca. 13 cm

Lydisolering av himling i kjellerarealene

Vinduer Fasadevindu mot vest

Antall: 4

Vinduer forstørres i høyde for å oppfylle krav til lys og rømningsvei

Fire eksisterende vinduer i fasade mot vest forstørres i høyde

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengjustering i tråd med reguleringsplanens bestemmelser, maks 0,5 m høydeforskjell

Terrengarbeid i forbindelse med fasadeendring og vindusjustering

Fasade Fasadeendring mot vest

Antall: 1

Mindre fasadeendring i forbindelse med vindusforstørrelse

Endring av fasade mot vest for å tilpasse nye vinduer

Terrasse Terrengjustering

Antall: 1

Terrengjustering på ca. 50 cm langs fasade mot vest

Terrengjustering for å tilpasse nye vinduer og fasadeendring

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av kjellerboder til soverom, innvendige oppgraderinger med lektet furugulv og nedlekting av himling for lydisolering

Innvendig ombygging og oppgradering av kjellerarealer fra bod til soverom