1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig endring med våtrom i leilighet, Kirkegata 51, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innvendig endring i leilighet seksjon 9 i et eksisterende leilighetsbygg i Kirkegata 51, Ålesund. Endringene inkluderer fjerning av en bærende vegg og erstatning med en stålbjelke (HEB 200 mm), etablering av nytt våtrom på 5,2 m² som tidligere var fellesareal, og endring av brannskille i bygget. Tiltaket medfører oppgradering av brannskiller til EI 30, installasjon av brannalarmanlegg og sprinkleranlegg i bygget. Døren til badet har en fri bredde på 72 cm, noe som er 4 cm mindre enn dagens krav, men vurderes som forsvarlig. Det er søkt dispensasjon fra flere tekniske krav i TEK17, inkludert dørbredde, ventilasjon, lyd og energieffektivitet, begrunnet i byggets alder, kulturhistoriske hensyn og praktiske forhold. Tiltaket er godkjent med dispensasjoner og unntak, men midlertidig brukstillatelse er avslått inntil sprinkleranlegget er ferdigstilt. Prosjektet har omfattende branntekniske vurderinger og kontroll, og er plassert i tiltaksklasse 2.

Produkter og materialer

Teknisk Sprinkleranlegg

Hurtigutløsende sprinklere (Quick-response) med vannforsyning minst 30 min

Brannsikring for å redusere brannspredning

Elektro Brannalarmanlegg strømforsyning

Strømforsyning sikret i minst 30 minutter ved strømbrudd

Sikker strømtilførsel til brannalarmanlegg

Teknisk Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg med overføring til alarmsentral

Brannsikring med tidlig varsling

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Treverk og gips med brannklassifisering

Oppgradering av vegger og himlinger i brannceller

Utførelse av brannskillevegger og himlinger

Bygningskomponenter Innvendig dør

🧱 Tre med karm

Antall: 1

Dør til bad med fri bredde 72 cm, avvik fra TEK17 krav 76 cm

Dør til våtrom med noe redusert bredde, dispensasjon gitt

Bygningskomponenter Stålbjelke

🧱 HEB 200 mm stål

Antall: 1

Stålbjelke som erstatning for fjernet bærende vegg

Bærekonstruksjon som erstatter fjernet vegg mellom stuer

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i yttervegger og branncellebegrensende konstruksjoner

Isolasjon som oppfyller brannkrav

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegger og dører

🧱 EI 30 klassifisert konstruksjon

Branncellevegger og dører med brannmotstand EI 30

Oppgradering av brannskille i leiligheten

Ventilasjon Avtrekksventilasjon

Unntak fra krav om balansert ventilasjon på bad

Eksisterende ventilasjon opprettholdes uten balansert anlegg

VVS Våtromsinstallasjoner

Etablering av våtrom på 5,2 m² i tidligere fellesareal

Nytt bad med sanitærinstallasjoner

Brannvern Håndslukkere

Håndslukkere i boenhet, teknisk rom og bodarealer

Brannslokkeutstyr i henhold til NS-EN 3-7