1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig endring med våtrom i leilighet, Kirkegata 51, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innvendig endring i leilighet seksjon 9 i Kirkegata 51, Ålesund, med et nytt våtrom på 5,2 m² som tidligere var fellesareal. Det er utført endring av bærekonstruksjon hvor en bærende vegg er fjernet og erstattet med en stålbjelke (HEB 200 mm). Brannskillet i bygget endres som følge av innlemming av våtrommet i leiligheten. Bygget er et større boligbygg med fem etasjer, og tiltaket inkluderer oppgradering av brannsikkerhet med brannalarmanlegg og sprinkleranlegg under utførelse. Det er søkt dispensasjon fra flere tekniske krav i TEK17, blant annet dørbredde, ventilasjon, lyd og energieffektivitet, med begrunnelse i byggets alder, kulturhistoriske hensyn og praktiske forhold. Tiltaket er plassert i tiltaksklasse 2 og har ansvarlige aktører med sentral godkjenning. Midlertidig brukstillatelse er avslått inntil sprinkleranlegget er ferdigstilt.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i yttervegger og branncellebegrensende konstruksjoner

Isolasjon med brannmotstand for vegger og sjakter

VVS Våtromsinstallasjoner

Etablering av våtrom i tidligere fellesareal, uten balansert ventilasjon (unntak fra TEK17 § 13-2)

Våtrom med sanitærinstallasjoner

Brannvern Håndslukkere

Håndslukkere i hver boenhet, teknisk rom og bodareal

Brannslokkeutstyr i leilighet og fellesarealer

Bygningskomponenter Stålbjelke

🧱 HEB 200 mm stålbjelke

Antall: 1

Erstatter fjernet bærende vegg

Bærekonstruksjon som erstatter fjernet vegg mellom stuer

Bygningskomponenter Innvendige dører

🧱 Tre med karm

Dør til bad med fri bredde 0,72 m (krav 0,76 m), øvrige dører 80x210 cm

Innvendige dører i leiligheten, inkludert dør til våtrom med unntak fra krav til fri bredde

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Treverk og gipsplater

Oppgradering av vegger og himlinger i brannceller med brannklassifisering

Innvendige konstruksjoner i leiligheten og trapperom

Elektro Brannalarmanlegg strømforsyning

Strømforsyning med reserve for brannalarmanlegg i minst 30 minutter

Sikker strømforsyning til brannalarmanlegg

Gulv Våtromsgulv

🧱 Membran og fliser

Våtromsgulv med membran og flislegging

Overflatebehandling i våtrom

Ventilasjon Avtrekksventilasjon

Avtrekksventilasjon i våtrom uten balansert ventilasjon (unntak fra TEK17)

Ventilasjon for våtrom uten balansert ventilasjonssystem

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegger og dører

🧱 EI 30 brannmotstand

Vegger og dører mot trapperom og andre boenheter oppgraderes til EI 30

Brannskille i leiligheten og trapperom

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med varsling til alarmsentral

Brannalarmanlegg for hele bygget

Brannvern Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg under utførelse, krav for bygget

Automatisk slokkeanlegg for brannsikring