1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig endring med våtrom i leilighet, Kirkegata 51, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Innvendig endring i leilighet seksjon 9 i Kirkegata 51, Ålesund, omfatter etablering av nytt våtrom på 5,2 m² som tidligere var fellesareal, endring av bærende konstruksjon ved utskifting av vegg med stålbjelke (HEB 200 mm), og endring av innvendig brannskille. Leiligheten har flere rom som stue, kjøkken, soverom og gang, og tiltaket inkluderer oppgradering av brannsikring med brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Det er søkt dispensasjon fra flere tekniske krav i TEK17, blant annet dørbredde, ventilasjon, lyd og energieffektivitet, med begrunnelse i byggets alder, kulturminnehensyn og praktiske forhold. Tiltaket er prosjektert med brannteknisk vurdering og kontroll, og det er gitt dispensasjon og unntak fra relevante plan- og bygningslovbestemmelser og tekniske forskrifter. Endringene påvirker ikke byggets fasade eller eksteriør.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Stålbjelke HEB 200 mm

🧱 Stål

Antall: 1

Ny drager som erstatning for fjernet bærende vegg

Bærende konstruksjon endret med stålbjelke for å erstatte vegg

Isolasjon Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger må være ubrennbar eller innkapslet

Isolasjon i yttervegger skal tilfredsstille brannkrav for branncellebegrensende konstruksjoner

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Treverk

Oppgradering av brannskillevegger med brannmotstand EI 30

Innvendige vegger oppgraderes for brannmotstand og bæreevne i henhold til brannkonsept

Dører Innvendig dør til bad

Antall: 1

Dørbredde 80 cm, fri bredde 72 cm (krav 76 cm), kan åpnes 180 grader

Innvendig dør til nytt våtrom med noe mindre bredde enn dagens krav, unntak innvilget

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 1

Hurtigutløsende sprinklere (Quick-response) i boligareal

Sprinkleranlegg installert for å redusere brannspredning og øke personsikkerhet

Ventilasjon Avtrekksventilasjon i våtrom

Antall: 1

Unntak fra krav om balansert ventilasjon, eksisterende avtrekk benyttes

Ventilasjon i våtrom uten balansert ventilasjon, unntak innvilget pga byggets alder og konstruksjon

Brannvern Håndslukkere

Håndslukkere i hver boenhet, teknisk rom og bodareal

Manuelle slokkeapparater for brannsikkerhet i leilighet og fellesarealer

Gulv Fliser og membran i våtrom

Antall: 1

Membran og fliser i nytt bad

Våtromsgulv med membran og fliser for vanntetting og hygiene

Elektro Brannalarmanlegg strømforsyning

Strømforsyning til brannalarmanlegg med minst 30 min reserve

Sikret strømforsyning for brannalarmanlegg ved strømbrudd

Fasade Eksisterende trekledning

🧱 Trekledning

Eksisterende fasade beholdes, ingen endringer

Fasaden påvirkes ikke av tiltaket, eksisterende trekledning beholdes

Våtrom Bad med våtromsmembran og sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad på 5,2 m² etablert i tidligere fellesareal

Etablering av nytt våtrom med membran, fliser, sanitærutstyr og ventilasjon

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg med varsling til 110-sentral

Brannalarmanlegg installert for hele bygget som aktivt brannsikringstiltak

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller fasade

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen grunnarbeider

Brannvern Brannklassifiserte dører EI 30 Sa

Dører til trapperom med brannmotstand EI 30 Sa

Brannklassifiserte dører i rømningsvei og branncellebegrensende konstruksjoner