1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Innredning og bruksendring av loft med fasadeendringer i Kirkeveien 181

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftet i leilighetsbygget på Kirkeveien 181 i Oslo er innredet og omgjort fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Prosjektet omfatter etablering av to soverom og et bad på loftet, med totalt ca. 106 m² i 4. etasje. Det er montert nye takvinduer i fasadene mot nord og sør, tilpasset byggets arkitektur og bevaringsverdig status. Bygningen har fire etasjer og loftet har innvendig høyde over 3 meter. Tiltaket inkluderer branntekniske oppgraderinger som automatisk slokkeanlegg og tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg. Alle rom for varig opphold oppfyller krav til dagslys og ventilasjon i henhold til TEK17. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige aktører og uavhengig kontroll, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i loftsinnredning, inkludert kabler med brannmotstand og tetting ved gjennomføringer

Elektrisk anlegg tilpasset branntekniske krav i loftsinnredning

Vinduer Takvindu

Antall: 4

To takvinduer 55x78 cm mot nord (Kirkeveien) og to takvinduer 78x118 cm mot sør (bakgård), tilpasset byggets arkitektur og bevaringsverdig status

Nye takvinduer for loftsinnredning, i henhold til godkjente fasadetegninger og Byantikvarens retningslinjer

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Et femte takvindu 55x78 cm mot bakgården er prosjektert, men trukket fra søknaden etter Byantikvarens innsigelse

Ekstra takvindu som ikke er etablert i denne fasen

Brannvern Automatisk slokkeanlegg

Antall: 1

Automatisk slokkeanlegg i branncellen i loftsetasje i henhold til NS-EN 16925:2018 + NA:2019 eller vanntåkeanlegg NS-EN 14972-1:2020

Brannsikkerhetstiltak for loftsinnredning uten egen utgang

Brannvern Håndslokkeapparat

🧱 Pulverapparat med ABC-pulver, minimum 6 kg

Antall: 1

Håndslokkeapparat lett tilgjengelig i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv innsats i tidlig brannfase

Tømrer Innsetting av nye takvinduer og innredning av loft

Innvendig tømmerarbeid og innsetting av nye takvinduer i loftsetasje

Tømrerarbeid knyttet til loftsinnredning og montering av takvinduer

Isolasjon Isolasjon i loft og tak

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart eller brennbar isolasjon med beskyttelse i henhold til TEK17

Isolasjon i tak og loft med brannteknisk klassifisering i henhold til TEK17

Isolasjon for varme og brannsikkerhet i loftsinnredning

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad på loftet

VVS-installasjoner for nytt bad i loftsetasje

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Parkett eller annet gulvbelegg i henhold til branntekniske krav

Gulvbelegg med brannteknisk klassifisering Dfl-s1 eller bedre

Overflatebehandling av gulv i loftsinnredning

Brannvern Brannalarmanlegg tilkobling

Antall: 1

Tilkobling av branncelle til eksisterende brannalarmanlegg eller installasjon av optiske seriekoblede røykvarslere i omsøkte arealer

Brannvarsling for loftsinnredning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til loft benyttes som rømningsvei

Rømningsvei via eksisterende trapp til loftsinnredning

Mur Branncellebegrensende bygningsdeler

🧱 Bygningsdeler med brannmotstand EI 60 eller bedre

Branncellebegrensende vegger, etasjeskiller og dører i henhold til brannkonsept

Branntekniske konstruksjoner for loftsinnredning

Fasade Fasadeendringer med nye takvinduer

Fasadeendringer med nye takvinduer i tråd med bevaringshensyn og godkjente tegninger

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer i loftsinnredning

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 0 0
S. stue 302 0.0 m² 0 0
Kjøkken 303 0.0 m² 0 0
Soverom 304 0.0 m² 0 0
Soverom 305 0.0 m² 0 0
Bad 306 0.0 m² 0 0
Naboelighet 307 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 106.0 m²

Etasje 4 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 106 8.8 m² 0 3
Soverom 2 108 8.5 m² 1 1
Soverom 1 109 10.6 m² 1 1
Bad 110 6.2 m² 0 1
Naboelighet 111 72.3 m² 2 1