1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerrom i leilighetsbygg på Klynga 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av to rom i kjelleretasjen i et eksisterende leilighetsbygg på Klynga 25 fra tilleggsdel til hoveddel, slik at rommene blir godkjent som soverom. Kjelleretasjen har et areal på ca. 100,5 m² og inneholder blant annet tre soverom, bad, kjellerstue, gang og trapp. Det settes inn nye vinduer i kjellerfasaden mot nordvest og sørøst for å tilfredsstille krav til rømningsveier. Bygget er en trebygget bolig med saltak og flere vinduer og dører i fasadene. Endringen medfører ikke nye boenheter eller krav om flere parkeringsplasser. Tiltaket er ferdigattestert og følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider for bruksendring

Ombygging av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert vegger, gulv og tak

Tømrerarbeid for å tilpasse kjellerrom til soveromstandard

Vinduer Rømningsvindu i kjellerfasade

Antall: 2

Vinduer i kjellerfasade mot nordvest og sørøst for rømningsformål

Nye vinduer for rømningsveier i kjelleretasjen

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk installasjon tilpasset soverom og oppholdsrom i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for ny bruk

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for å oppnå krav til oppvarmede oppholdsrom

Isolasjon for varme og lyd i kjellerrom

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 7

Dører til soverom, bad, kjellerstue, gang og trapp i kjelleretasjen

Innvendige dører i kjelleretasjen for rombruksendring

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

Ventilasjonstiltak for oppvarmede oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i bruksendrede rom

Bad Oppgradering bad i kjeller

Antall: 1

Bad på ca. 8 m² i kjeller med nødvendige oppgraderinger for bruksendring

Oppgradering av bad i kjeller for hoveddelstandard

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Oppgradering av gulv i kjellerrom til soveromstandard

Gulvbehandling og isolasjon for oppvarmede rom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 01 0.0 m² 0 1
Kjellerstue 02 0.0 m² 0 1
Gang 03 0.0 m² 0 2
Bad 04 0.0 m² 0 1
Kjeller 05 0.0 m² 0 1
Kjellerrom 06 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Bad 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Loftrom 105 0.0 m² 0 1
Loftrom 106 0.0 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 0

Kjeller 100.5 m²

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 13.4 m² 0 1
Sov U01 11.2 m² 0 1
Sov U01 13.6 m² 0 1
Bad U01 8.0 m² 0 1
Kjellerstue U01 34.5 m² 2 1
Gang U01 16.1 m² 0 2
Trapp U01 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2