Bruksendring og ombygging til bolig i Kongens gate 30, Moss

Antall: 13

Nye og eksisterende takvinduer, noen med brannkrav EI 60, plassert på takflater i murgården og lagerbygget

Takvinduer for dagslys i nye boenheter, inkludert 5 nye takvinduer og 8 eksisterende, med brannkrav på enkelte

🧱 Mur og brannklassifiserte konstruksjoner

Ny brannvegg mot nabobygg, branncellebegrensende vegger med EI 60 og EI 120, brannalarmanlegg kategori 2, brannslokkeutstyr

Branntekniske tiltak for sikring av nye boenheter og rømningsveier

Antall: 1

Løfteplattform som løfteinnretning til 3. etasje i lagerbygget, med innvendige mål ca. 1,1 x 1,6 m, plassert i eksisterende takopplett

Løfteplattform som erstatning for heis for tilgjengelighet til loftsleiligheter

🧱 tre

Antall: 1

Reetablering av opprinnelig portrom mot Kongens gate med ny port som kopi av original

Portrom som inngangsparti og gjennomgang til bakgård

🧱 Tre og brannklassifiserte materialer

Oppføring av nye innvendige vegger, himlinger og lydskiller i henhold til branntekniske krav

Tømrerarbeider for ombygging til bolig

Antall: 4

Nye innvendige trapper i bygget, samt ny utvendig overdekket trapp i gårdsrom

Trapper for adkomst og rømningsveier i boligbygg

🧱 tre

Antall: 12

Nye og eksisterende vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert brannvinduer med EI 30 eller EI 60 krav

Fasadevindu i tre med brannmotstand, tilpasset verneverdige fasader

Antall: 2

Parkeringsheis for 2 biler i lagerbygget, med el-tilslutning, uten handicaptilpasning

Parkeringsløsning for beboere i eksisterende bygg

Oppgradering av VVS-installasjoner i forbindelse med bruksendring, inkludert vannforsyning til slokkevann

VVS-installasjoner tilpasset boligformål og branntekniske krav

🧱 A2-s1,d0 klassifisert isolasjon

Isolasjon i konstruksjoner og rør som tilfredsstiller brannklasse A2-s1,d0

Brannisolasjon for konstruksjoner og tekniske installasjoner

Maling av fasader, innvendige vegger og himlinger i tråd med bevaringshensyn og estetikk

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

🧱 tre/metal

Brannklassifiserte dører med EI 30 og EI 60 i branncellebegrensende vegger, inkludert dører til trapperom og leiligheter

Brann- og lydklassifiserte dører for rømningsveier og boenheter

Brannalarmanlegg kategori 2 med røykdetektorer i alle områder, nødbelysning i trapperom, ledesystem

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Antall: 12

Sykkelparkering med 2,4 plasser per boenhet i eget sykkelrom

Sykkelparkering for beboere

Felles terrasser i gårdsrom og private balkonger med uteoppholdsareal i henhold til krav

Utearealer for boligene med pergola og beplantning

Fundamentering for ny brannvegg og tilpasning av portromsdekke mot fortau

Grunnarbeider for nye konstruksjoner og ombygging

🧱 Stålplater

Eksisterende saltak med stål taktekking, takopplett beholdes i lagerbygget, takark fjernes på murgården

Taktekking og takformer for eksisterende og ombygde bygningsdeler

🧱 tre/stål

Antall: 5

Nye balkonger på fasade øst mot bakgård, med brannvegg mellom balkonger og nabobygg

Balkonger tilknyttet leiligheter for uteopphold