1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Kongleveien 2B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av hele kjelleretasjen i en bolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert utgraving av deler av kjelleren. Det utføres også fasadeendringer som blant annet inkluderer utskifting av vinduer med nye i treverk, ny stående panelkledning i tre med mørkere farge, tilbakeføring av atriumkarakter ved fjerning av glassdører, og endring av tak over inngangsparti til et som følger eksisterende gesims. Garasjeporten erstattes med doble slagdører i tråd med opprinnelig utforming. Tiltaket innebærer oppgradering og modernisering av boligen uten vesentlig endring av volum eller plassering, med fokus på å bevare husets arkitektoniske kvaliteter og tidstypiske trekk. Prosjektet er underlagt midlertidig forbud mot tiltak, men har fått samtykke til unntak fra dette.

Produkter og materialer

Fasade Panelkledning

🧱 Tre, stående panelkledning

Ny kledning i lignende utførelse som dagens, men med mørkere farge og samme dimensjoner som opprinnelig for å bevare materialkarakteren

Utskifting av eksisterende dårlig kledning med ny stående trepanel

Grunnarbeid Utgraving kjeller

Utgraving av deler av kjeller for å gjøre hele kjelleretasjen bruksendret til hoveddel

Grunnarbeid for utvidelse og bruksendring av kjellerareal

Tømrer Innvendige planendringer

Innvendige planendringer i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med bruksendring

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og tilpasning av rom i kjeller og fasadeendringer

Fasade Rekkverk

Justering av franske balkonger for å bevare fasadens balanse og historisk identitet

Omprosjektering av rekkverk og balkonger i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Dører Hovedinngangsdør

Antall: 1

Ny hoveddør med mer tidstypisk uttrykk, kjøkkendør uten vindu, plassering under eksisterende vindu i 2. etasje for fasaderytme

Oppgradering av inngangsdører for å bevare fasaderytme og arkitektonisk uttrykk

Tak Tak over inngangsparti

Antall: 1

Nytt tak som følger eksisterende gesims og underordner seg bygningsvolumet

Erstatning av tak over inngangsparti i dårlig stand med nytt tak i tråd med eksisterende gesims

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Miljøsanering og riving som del av rehabiliteringsarbeidet

Dører Garasjedører

Antall: 1

Doble slagdører som erstatter eksisterende garasjeport, i tråd med opprinnelig utforming

Bytte av garasjeport til doble slagdører for bedre funksjonalitet uten volumendring

Vinduer Trekarmsvinduer

🧱 Tre

Nye vinduer i treverk, inkludert nye hjørnevinduer på sørfasade som speiler eksisterende

Utskifting av vinduer i dårlig stand med nye i treverk som følger byggets opprinnelige uttrykk