Bruksendring av loft til leilighet i Kongsvingervegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 99 m²
Boenheter: 2
Kommune: Ullensaker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Eksisterende loft på 99 m² i et leilighetsbygg i Kongsvingervegen 1 ombygges fra uinnredet til boligformål. Loftet deles vertikalt mellom to eksisterende leiligheter med etablering av interntrapper i hver leilighet. Det etableres brann- og lydskille samt våtrom i loftsetasjen. Det gjøres ingen endringer i fasaden, og antall boenheter endres ikke. Ombyggingen inkluderer konstruksjonsvurdering av bæreevne for bad og åpning til trapp, samt sanitærinstallasjoner og brannvurdering.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling etter ombygging

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset boligstandard i loftsetasjen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av loftet som bolig

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da ombyggingen er innvendig i eksisterende bygg

Isolasjon Brannisolasjon

Isolasjon for brannskille og lydskille

Isolasjon for å oppnå brann- og lydkrav i loftet

Fasade Brann- og lydskille innvendig

Brannskille og lydskille mellom leiligheter i loftsetasjen

Innvendige brann- og lydskiller i loftet for å oppfylle krav til boligstandard

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer i loftsetasjen for lysinnslipp

Bad Våtrom

Antall: 2

Nye bad i loftsetasjen med sanitærinstallasjoner

To nye bad i loftsetasjen med nødvendige sanitærinstallasjoner

Konstruksjon Bæreevnevurdering dekke

Vurdering av bæreevne på dekke for bad og åpning til trapp

Konstruksjonsteknisk vurdering for å sikre bæreevne ved ombygging

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Tre

Innvendig ombygging av loft til boligformål, inkludert vegger og himlinger

Tømrerarbeid for å tilpasse loftet til boligstandard

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Interntrapp i hver av de to leilighetene til loftet

To nye innvendige trapper som forbinder loftet med underliggende leiligheter

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue / kjøkken 101	25.4 m²	3	2
Stue / kjøkken 102	32.2 m²	3	2
Gang 103	10.5 m²	0	4
Gang 104	11.7 m²	0	4
Bad 105	4.0 m²	0	1
Bad 106	4.0 m²	0	1
Sov 107	7.8 m²	1	1
Sov 108	7.9 m²	1	1
Sov 109	8.1 m²	1	1
Sov 110	9.2 m²	1	1
Sov 111	9.6 m²	1	1
Sov 112	7.8 m²	1	1
Trapp 113	11.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2