1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerrom til soverom i Konvallvegen 7, Elverum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
57 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av tre rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en bolig fra 1965, med omgjøring av hobbyrom og disponibelt areal til tre soverom og ett bad. Kjellerrommene har takhøyde på 210 cm, isolerte og drenerte vegger, og oppvarming via vannbåren varme og el-panelovner. Rommene har vinduer med innvendig karmmål 100x50 cm og friskluftsventilasjon. Rømningsvei vurderes via eksisterende dør til bodrom med utgang til overbygd trapp og via korridor, i henhold til TEK17 krav. Bruksendringen innebærer ingen fasadeendringer eller bygningsmessige endringer utover tilpasning til boligstandard.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellerveggisolasjon

🧱 Styrofoam

15 cm utvendig isolasjon av kjellervegger fra 2015.

Isolasjon av kjellervegger for å sikre varme og fuktbeskyttelse.

Grunnarbeid Drenering

Drenering av kjellervegger er utført tidligere.

Eksisterende drenering for fuktsikring av kjeller.

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 3

Eksisterende vinduer 100x50 cm, ikke tilfredsstillende rømningsmål, krav til minimum 0,6 m høyde, 0,5 m bredde, og samlet 1,5 m åpning. Rømningsvindu må kunne åpnes uten spesialverktøy.

Vinduer i kjellerrom må oppgraderes eller byttes for å oppfylle rømningskrav i henhold til TEK17 §11-13.

Dører Innvendige dører til bod og gang

Antall: 3

Dør fra rom nord til bod med utgang til utvendig trapp, og dører mellom kjellerrom og gang for rømningsvei.

Dører som inngår i rømningsvei og adkomst til kjellerrommene.

Tømrer Innvendig oppussing og tilpasning

Oppussing og tilpasning av rom til soverom og bad, inkludert overflater og innredning.

Innvendige arbeider for å tilpasse kjellerrom til boligstandard.

VVS Oppvarming

Antall: 3

Viftekonvektorovner tilknyttet vannbåren sentralvarme i rom nord og syd, el-panelovn i midtre rom.

Oppvarmingsløsninger for kjellerrommene for å sikre minimumstemperatur.

Ventilasjon Friskluftsventil

Antall: 3

Friskluftsventil i alle kjellerrom.

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i kjellerrommene.

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/gjesterom 001 0.0 m² 0 0
Soverom 002 0.0 m² 0 0
Soverom 003 0.0 m² 0 0
Bad 004 0.0 m² 0 0
Bod/lager 005 0.0 m² 0 0
Gang 006 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 007 0.0 m² 0 0