1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og planendring i leilighet, Konventveien 68, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
40 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og planendring i en leilighet i andre og tredje etasje i Konventveien 68, del av et verneverdig leilighetsbygg i Hoffsbyen hageby. Tiltaket omfatter innlemming av tidligere felles entre i leiligheten, bruksendring av loft til soverom, åpning i dekke og bærevegg for ny trapp til loft, samt fasadeendring med montering av ny ventil i fasade nord. Det utføres utskifting av tre vinduer i andre etasje med nye tilsvarende vinduer i tre eller pvc, tilpasset bevaringskrav. Tiltaket inkluderer også oppfølging av brannkrav og sikkerhet ved trapp, samt ivaretakelse av bevaringsverdier i bygget. Leiligheten har eksisterende innerdører fra byggeår som bevares, og det gjøres tiltak for å sikre ventilasjon, lydforhold og dagslys i rommene som bruksendres.

Produkter og materialer

Bygningskonstruksjon Åpning i bærevegg og dekke

🧱 Betong/tegl/stål (ikke spesifisert)

Antall: 1

Åpning i bærevegg og dekke for ny trapp, prosjektert av bygningsingeniør

Konstruksjonsarbeid for trappåpning i leiligheten

Vinduer Yttervinduer i tre eller pvc

🧱 Tre eller pvc med 3-lags isolerglass

Antall: 3

Nye vinduer tilsvarende eksisterende, med 3-lags glass og sprosser i pvc eller koblet vindu i treverk accoya, u-verdi ca. 1,4-1,5, støyreduksjon ca. 30 dB

Utskifting av 3 vinduer i 2. etasje med nye vinduer tilpasset bevaringskrav

Tømrer Innvendige arbeider og reparasjon av originale innerdører

🧱 Tre

Bevaring og vedlikehold av originale innerdører fra byggeår, tilpasning ved bruksendring

Vedlikehold og tilpasning av originale innerdører i leiligheten

Trapper Innvendig trapp til loft

Antall: 1

Ny trapp med åpning i dekke og bærevegg, prosjektert for brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet

Ny trapp til loft med tilhørende åpning i dekke og bærevegg

Fasade Vegventil i fasade nord

🧱 Aluminium (sjalusirist) eller tilsvarende metallventil

Antall: 1

Ventil type Flexit sjalusirist Aluzink maks. Ø160 mm, innpusset og malt i samme farge som yttervegg

Ny veggventil montert i fasade nord for ventilasjon i soverom

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med ventiler og åpnebare vinduer

Utbedring av naturlig ventilasjon i leiligheten, inkludert ny veggventil

Ventilasjonsløsning tilpasset bruksendring og bevaringskrav

Maling Maling av ventil i fasade

🧱 Maling tilpasset murpuss og fasadefarge

Antall: 1

Ventil males i samme farge som yttervegg, med forbehandling som vask med Fluren eller husvask

Maling av ny ventil i fasade for estetisk tilpasning