1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til to leiligheter med fasadeendringer i Korsgata 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
98 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av råloft i en bevaringsverdig murgård i Korsgata 25, Oslo, til to separate leiligheter på totalt 98 m². Tiltaket inkluderer etablering av fire takarker og to takvinduer mot gate, to takoppløft med nedfelte takterrasser mot bakgård, samt fasadeendringer med nye takvinduer og takaltaner. Takarkene og takoppløftene kles med grå sink båndtekking for visuell tilpasning. Bygningen får helsprinkling og oppgradering av brannskiller. Tiltaket omfatter også bygningsmessige inngrep i bærende konstruksjoner og brannkonsept. Det er søkt dispensasjon fra krav til heis og trinnfri adkomst til boder, samt fra parkeringskrav og avstand til nabogrense. Tiltaket er prosjektert med god arkitektonisk tilpasning og i tråd med krav til visuelle kvaliteter, med godkjent rammetillatelse og pågående søknad om igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg for nye boenheter

VVS-installasjoner for nye leiligheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon for bolig

Ventilasjonsanlegg for nye boenheter

Tak Taktekking

🧱 Grå sink båndtekking

Taktekking på takark og takoppløft med grå sink båndtekking

Taktekking for nye takark og takoppløft

Brannvern Automatisk sprinkleranlegg

Helsprinkling av hele bygget i henhold til brannkonsept

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikkerhet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner i loftsutbygging

Tømrerarbeid for konstruksjonsendringer i loft

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med ombygging

Miljøsaneringstiltak i bygget

Vinduer Takark

🧱 Grå sink båndtekking

Antall: 4

Takark bredde 1,18 m, høyde til nedre del av fasadevindu, med jevn rytme og minimum 1,0 m fra gesims

Fire takarker mot gate for rømning og dagslys

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med fasadeendringer og takoppløft

Murarbeid for fasade og takoppløft

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner i loftsutbygging

Stålkonstruksjoner for bæring i loftsutbygging

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Riving av eksisterende konstruksjoner ved behov

Vinduer Takvindu

Antall: 8

Takvinduer 0,78 x 1,4 meter, plassert minimum 1,0 meter fra gesims, i tråd med loftsveilederen

Nye takvinduer mot gate og bakgård for dagslys og rømningskrav

Terrasse Nedfelte takterrasser

🧱 Grå sink båndtekking på takoppløft

Antall: 2

Takoppløft med nedfelte takterrasser mot bakgård, bredde 2,8 m

To takterrasser mot bakgård med tilhørende takoppløft

Fasade Takaltan

Antall: 2

Takaltaner mot gate, dimensjoner ca. 0,78 x 2,52 m

To takaltaner mot gate for sekundær rømning

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ikke inngrep i grunnen

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3