1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til to leiligheter med fasadeendringer i Korsgata 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
98 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av råloft i en bevaringsverdig murgård i Korsgata 25 til to separate leiligheter på til sammen 98 m². Tiltaket inkluderer etablering av fire takarker og to takvinduer mot gate, to takopplett med nedfelte takterrasser mot bakgård, samt bygningsmessige inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller. Takarkene og takopplettene kles med grå sink båndtekking for visuell tilpasning. Det etableres også automatisk sprinkleranlegg i hele bygget. Tiltaket omfatter oppgradering av brannsikkerhet, ventilasjon, elektro, VVS og miljøsanering. Det søkes dispensasjon fra krav til heis og trinnfri adkomst til bod, samt fra parkeringskrav og avstand til nabogrense. Prosjektet er i igangsettingsfase med komplett ansvarsrett og kontrollordninger.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i nye boenheter

Gulvbehandling i leiligheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon for boligene

Ventilasjonsanlegg for nye leiligheter

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving i forbindelse med ombygging

Riving og miljøsanering i loftsplan

Mur Murarbeid

Bygningsmessige inngrep i bærende konstruksjoner

Murarbeid i forbindelse med fasadeendringer og takopplett

Fasade Takopplett med takterrasse

🧱 Grå sink båndtekking

Antall: 2

Takopplett med nedfelte takterrasser mot bakgård, bredde 2,8 m, omsluttet av takflate

Takopplett og takterrasser mot bakgård for bokvalitet og rømningsvei

Grunnarbeid Ingen grunnarbeider

Tiltaket medfører ikke inngrep i grunnen

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tak Taktekking

🧱 Grå sink båndtekking

Taktekking rundt ark og takopplett med beslag og overgangsløsninger

Taktekking og beslag for takark og takopplett

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling i nye boenheter

Overflatebehandling for ferdigstillelse

Brannvern Automatisk sprinkleranlegg

Antall: 1

Helsprinkling av hele bygget i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetstiltak for hele bygget

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av bærende trekonstruksjoner i loftsplan

Tømrerarbeid for konstruksjonsendringer i loft

Fasade Takark

🧱 Grå sink båndtekking

Antall: 4

Takarker med bredde 1,18 m, høyde til losholt i nedre del av fasadevindu, med jevn rytme og minimum 1,0 m fra gesims

Takarker mot gate for rømning og arkitektonisk tilpasning

VVS Sanitærinstallasjoner, vannforsyning og avløp

Sanitær- og VA-installasjoner for de nye boenhetene

VVS-installasjoner for boligfunksjon

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Vinduer Takvindu

Antall: 10

Takvinduer 0,78 x 1,4 meter, plassert minimum 1,0 meter fra gesims, i tråd med loftsveilederen

Nye takvinduer mot gate og bakgård for dagslys og rømningskrav

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3