1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kremarvegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
570 m²
Boenheter
4
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i et eksisterende leilighetsbygg på Kremarvegen 3, Ullensvang kommune, med et samlet areal på ca. 570 m². Bygget består av flere etasjer med kontorer, leiligheter, restaurant og næringsarealer. Det er gjennomført flere tidligere byggesaker som har endret bruken av enkelte rom og etasjer, blant annet omgjøring av spiserom til bolig, utvidelse av balkong, montering av takvindu og endringer i inngangsparti. Prosjektet inkluderer oppdatering og korrigering av eksisterende tegninger og registrering av korrekt antall boenheter, samt avklaring av eiendomsgrenser og matrikkelopplysninger. Det er også søkt om dispensasjon for avvik fra reguleringsplan og byggelinjer. Fasadeendringer omfatter blant annet nye vinduer og dører. Prosjektet krever ansvarlig søker og uavhengig kontroll på enkelte fagområder, og det er gjennomført forhåndskonferanse med kommunen. Saken er i rammetillatelsesfasen, men søknaden om bruksendring er avvist på grunn av manglende dokumentasjon, og tiltakshaver arbeider med å komplettere denne.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Lettvegger

Fjerning og oppsetting av lettvegger i flere etasjer, inkludert kjøkken og bod

Innvendige konstruksjonsendringer i forbindelse med bruksendring

Annet Nødutgang og rømningsvei

Rømningstrapp og nødutgang i forbindelse med utvidelse av restaurant

Sikkerhetstiltak for rømningsveier

Brannvern Brannvegg og brannseksjonering

Oppføring av ny brannvegg og brannseksjonering i forbindelse med bruksendring

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Boligventilasjon

Montering av boligventilasjon i himling i forbindelse med bruksendring

Ventilasjonsanlegg for boligstandard

Heis Heisinstallasjon

Antall: 1

Ny heis montert, maskinrom ikke lenger i bruk, teknisk utstyr plassert i heissjakt

Heisinstallasjon i bygget

Dører Ytterdører og fasadedører

Antall: 2

Nye dører i fasadeendring, inkludert inngangsparti endringer

Dører for fasadeendring og oppdatering av byggets ytre uttrykk

Fasade Balkongutvidelse

Antall: 1

Utvidelse av balkong i 4. etasje fra 2000

Balkongutvidelse som del av fasadeendring

Grunnarbeid Oppdatering av matrikkel og eiendomsgrenser

Krav om retting av feil i matrikkelen, sammenslåing av teiger

Oppdatering av eiendomsregister og matrikkel for korrekt registrering

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling i forbindelse med ombygging og bruksendring

Overflatebehandling innvendig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert takvindu montert i tidligere ventilasjonstakhatt

Vinduer for fasadeendring og oppdatering av byggets ytre uttrykk

Elektro Nødlys og ledesystem

Ansvarsrett for ledesystem og nødlys i forbindelse med utvidelse av restaurant

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Bad Bad og våtrom

Oppgradering og bygging av våtrom i forbindelse med bruksendring

Bad og våtromsanlegg med membran og sanitærutstyr

Gulv Nye gulvflater

Oppgradering av gulv i leiligheter og næringsarealer

Gulvbehandling og oppgradering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Oppgradering og endring av kjøkken i flere leiligheter

Kjøkkeninnredning og utstyr

Fasader

Restaurant

Nord
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørlig
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1