1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kremarvegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
570 m²
Boenheter
4
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bygget er et eksisterende leilighetsbygg på 570 m² med flere etasjer inkludert kjeller, 1. til 4. etasje. Prosjektet omfatter bruksendring av rom fra næringsformål (kontor, butikk, restaurant) til boligformål, inkludert omgjøring av kontorer til soverom og etablering av nye boenheter. Det er også planlagt fasadeendringer som utvidelse av balkong og montering av takvindu. Bygget har heis, trapper, flere kontorer, kjøkken, bad, og hybler. Det foreligger omfattende dokumentasjon på tidligere byggesaker og endringer, og prosjektet inkluderer oppdatering av tegninger og registrering av korrekt antall boenheter. Det er krav om ansvarlig søker og uavhengig kontroll for brannprosjektering. Prosjektet krever dispensasjon fra regulert arealformål og byggelinje.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Oppmåling og matrikkelarbeid

Krav om retting av feil i matrikkelen, oppdatering av eiendomsregister og boenheter

Oppdatering av matrikkel og eiendomsregister for korrekt registrering

Tømrer Lettvegger

🧱 Gips og treverk

Fjerning og oppsetting av lettvegger i flere etasjer, inkludert bod, kjøkken og kontor

Innvendige vegger for rominndeling og bruksendring

Brannvern Brannvegg

Oppføring av ny brannvegg og inngang i forbindelse med bruksendring kontor til soverom

Brannvegg for å oppfylle brannsikkerhetskrav ved bruksendring

Vinduer Takvindu

Takvindu montert i stedet for ubrukt ventilasjons-takhatt, tidligere godkjent

Takvinduer for fasadeendring og lysinnslipp i øverste etasje

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling av innvendige flater i forbindelse med bruksendring

Overflatebehandling av vegger og tak

Dører Innvendige dører

Nye dører i forbindelse med endret rominndeling og branncelleoppdeling

Dører for romavgrensning og brannceller

Heis Personheis

Antall: 1

Ny heis montert i 2017, maskinrom ikke i bruk, teknisk utstyr plassert i heissjakt

Heis for tilgjengelighet i bygget

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i boligrom og fellesarealer

Nye gulvbelegg for boligstandard

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg for boligformål og universell utforming

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk og krav

Fasade Balkongutvidelse

Antall: 1

Balkong utvidet i 2000, søknad om korrigering av tegninger

Utvidelse av balkong på fjerde etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i forbindelse med bruksendring til bolig

Bad, toalett og vaskerom oppgraderes for boligstandard