1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kremarvegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
570 m²
Boenheter
4
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg på Kremarvegen 3 med et samlet areal på ca. 570 m² gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Prosjektet omfatter omdisponering av arealer fra næringsformål (kontor, butikk) til boligformål, inkludert omgjøring av kontorer til soverom og etablering av nye boenheter. Det er også planlagt oppdatering og korrigering av fasadetegninger, inkludert endringer som takvinduer og balkongutvidelser. Bygget har flere etasjer med varierende romfunksjoner, og det skal etableres nye brannvegger og innganger i forbindelse med bruksendringen. Prosjektet inkluderer også oppdatering av tidligere byggesaker og matrikkelopplysninger for å sikre korrekt registrering av boenheter og eiendomsgrenser. Det er krav om ansvarlig søker og uavhengig kontroll for enkelte tiltak, og det foreligger behov for dispensasjon fra reguleringsplan og byggelinjer. Prosjektet er i fase under behandling.

Produkter og materialer

Elektro Heis

Antall: 1

Ny heis montert i 2017, maskinrom ikke i bruk, teknisk utstyr plassert i heissjakt

Heisinstallasjon i bygget

Tømrer Lettvegger

Fjerning og oppsetting av lettvegger i flere etasjer

Innvendige lettvegger fjernet eller endret i forbindelse med omdisponering

Mur Bygging av brannvegg

Brannvegg som del av tiltak for bruksendring

Oppføring av brannvegg for å oppfylle brannkrav ved bruksendring

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu montert i stedet for ubrukt ventilasjons-takhatt

Takvindu som del av fasadeendring i 4. etasje

Brannvern Brannvegg

Ny brannvegg og inngang i forbindelse med bruksendring

Oppføring av brannvegg for å ivareta brannsikkerhet ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje syd diskutert, opprinnelig tegnet men ikke bygget

Avklaring og eventuell tiltak knyttet til trapp som ikke ble bygget

Grunnarbeid Oppdatering av matrikkel og eiendomsregister

Krav om retting av feil i matrikkelen og oppdatering av eiendomsregister

Administrative tiltak for korrekt registrering av eiendom og boenheter

Fasade Balkong

Antall: 1

Balkong utvidet i 2000, korrigering av tegninger planlagt

Balkongutvidelse som krever oppdatering av fasadetegninger