Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring på leilighetsbygg, Kristian Bings vei 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsetasje fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende leilighet, med sammenslåing av loft på 23 m² BRA og 2. etasje på 93 m² BRA til én boenhet. Loftet innredes med soverom, kontor og oppholdsrom som oppfyller krav til varig opphold, dagslys og rømningsmulighet. Fasadeendring inkluderer montering av to takvinduer for dagslys og ventilasjon, samt en utfellbar brannstige for rømningsvei. Bygget er en tomannsbolig med trekledning og saltak, og tiltaket omfatter også forsterkning av takkonstruksjon. Det er søkt dispensasjon fra plankrav og enkelte tekniske krav i TEK17, og tiltaket er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer for dagslys og naturlig ventilasjon i loftsetasje

To takvinduer montert i tak for å sikre dagslys og ventilasjon i de nye oppholdsrommene på loftet

Fasade Brannstige

Antall: 1

Utfellbar brannstige for rømningsvei

Montering av utfellbar brannstige på fasade for å ivareta rømningskrav

Grunnarbeid Situasjonsplan

Situasjonskart med plassering av tiltak og avstand til vei

Planlegging og dokumentasjon av plassering i forhold til vei og nabogrense

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk via veggmonterte vifter på kjøkken og bad

Ventilasjonsløsning for loftsrommene som sikrer tilstrekkelig luftutskiftning

Tømrer Forsterkning takkonstruksjon

Forsterkning av takkonstruksjon for å ivareta konstruksjonssikkerhet og brann

Arbeid med forsterkning av takkonstruksjon i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Maling Fasadebehandling

🧱 Tre

Tre kledning på fasader med saltak

Vedlikehold og eventuell oppgradering av trefasader i forbindelse med fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trappeforbindelse mellom loft og 2. etasje

Ny innvendig trapp som forbinder loft og 2. etasje for sammenslåing til én boenhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2