Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kronstadveien 34, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
203 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, som innlemmes med leiligheten i 1. etasje, slik at denne blir to-etasjes. Bruksendring av deler av 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, som sammenslås med leiligheten i 2. etasje, også to-etasjes. Mindre endringer i planløsning i 1. og 2. etasje. Ny hovedinngangsdør etableres i fasade mot sør i 1. etasje, med tilpasning til eksisterende fasade og materialbruk. Bygget er et trebygget leilighetsbygg med saltak, totalt 203 m² BRA, fordelt på kjeller, 1., 2. og 3. etasje. Tiltaket innebærer ingen volumøkning eller endring i gesimshøyde, men funksjonell sammenslåing av etasjer for bedre boenhet. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i fasade sør

🧱 tilpasset eksisterende fasade i tre

Antall: 1

Ny hovedinngangsdør i 1. etasje, tilpasset byggets karakter og materialbruk

Ny ytterdør i fasade sør for hovedinngang til leiligheten i 1. etasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon med filtrering

Ventilasjonsløsning prosjektert i henhold til TEK17 med effektiv filtrering av PM10/PM2,5 og NO₂

Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet innendørs og uteområder

Bygningsarbeider Innvendige planendringer og bruksendring

Endringer i planløsning i 1. og 2. etasje, samt sammenslåing av etasjer

Innvendige konstruksjonsendringer for funksjonell sammenslåing av boenheter

Gulv Oppgradering av kjeller til varig opphold

Oppgradering av kjelleretasjen til varig oppholdsrom med krav til dagslys, volum og teknisk standard

Gulv og overflater i kjeller oppgraderes for boligstandard

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Integrert trapp fra kjeller til 1. etasje i leiligheten

Ny innvendig trapp som binder kjeller og 1. etasje i leiligheten

Isolasjon Oppgradering i kjeller for boligstandard

Isolasjon og tetting i kjeller for oppgradering til varig oppholdsrom

Isolasjon for å oppnå krav til boligstandard i kjeller

Fasade Trepanel kledning

🧱 tre

Fasade sør i tre med saltak, fasadeendring begrenset til ny døråpning

Fasadeendring i tre for å etablere ny inngangsdør, tilpasset eksisterende fasade

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2