1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kronstadveien 34, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
203 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen og 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, slik at leilighetene i 1. og 2. etasje utvides til å gå over to plan. Det etableres ny hovedinngangsdør i fasade mot sør i 1. etasje, med mindre fasadeendring. Bygningen består av fire etasjer inkludert kjeller, med samlet areal på ca. 203 m². Tiltaket innebærer ingen volum- eller høydeøkning, men funksjonell omdisponering og forbedring av boenhetenes planløsning og adkomst. Fasaden opprettholdes med trepanel og saltak, og tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsstruktur og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Bad Bad/wc oppgradering

Bad/wc i 1., 2. og 3. etasje oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av sanitærrom til gjeldende krav

Ventilasjon Balansert ventilasjon med filtre

Ventilasjonsløsning prosjektert i henhold til TEK17 med effektiv filtrering av PM10/PM2,5 og NO₂

Ventilasjon for å sikre god luftkvalitet innendørs og på uteoppholdsarealer

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Endring av planløsning i 1. og 2. etasje, innlemming av kjeller og 3. etasje i leiligheter

Innvendige konstruksjoner tilpasses ny bruk og funksjon

Dører Ytterdør i fasade sør

🧱 tre/tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Ny hovedinngangsdør i 1. etasje, tilpasset byggets karakter og materialbruk

Etablering av ny inngangsdør i eksisterende yttervegg mot sør

Trapper Integrert innvendig trapp

Antall: 1

Integrert trapp fra kjeller til 1. etasje og fra 2. til 3. etasje i leilighetene

Trapper som binder sammen to plan i leilighetene etter bruksendring

Gulv Oppgradering til gjeldende teknisk standard

Oppgradering av kjelleretasjen til varig opphold med krav til dagslys, volum og teknisk standard

Gulv og innvendige overflater oppgraderes i kjeller for varig opphold

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i bygningsvolum eller grunnforhold

Bruksendring uten nye fundamenteringsarbeider

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade sør med trepanel, saltak, opprettholdes uten volumendring

Fasadeendring begrenset til ny inngangsdør, øvrig fasade beholdes

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2