Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Kronstadveien 34, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 203 m²
Boenheter: 3
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, som innlemmes med leiligheten i 1. etasje, slik at denne blir en to-plans leilighet på ca. 64 m² i kjeller og 75 m² i 1. etasje. Bruksendring av deler av 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, som sammenslås med leiligheten i 2. etasje, slik at denne blir en to-plans leilighet på ca. 81 m² i 2. etasje og 47 m² i 3. etasje. Det etableres en ny hovedinngangsdør i fasaden mot sør i 1. etasje, som medfører en mindre fasadeendring. Byggets volum, gesimshøyde og takform endres ikke. Tiltaket inkluderer oppgradering av teknisk standard, ventilasjon og tilgjengelighet i de berørte arealene. Totalt areal for bygget er 203 m². Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og planendringer

Endring av planløsning i 1. og 2. etasje, samt innlemming av kjeller og 3. etasje i leiligheter

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og planendringer

Bad Bad og våtrom oppgradering

Oppgradering av bad og våtrom i henhold til TEK17 og krav til tilgjengelighet

Oppgradering av bad og våtrom i leilighetene som inngår i bruksendringen

Gulv Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige etasjer

Oppgradering til gjeldende teknisk standard for varig opphold

Gulvoppgradering i kjeller og øvrige etasjer som inngår i bruksendringen

Dører Ytterdør i fasade sør

🧱 tilpasset eksisterende fasade, sannsynlig tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny hovedinngangsdør i 1. etasje, tilpasset byggets karakter og materialbruk

Ny ytterdør i fasade sør for hovedinngang til leilighet i 1. etasje

Fasade Trepanel fasade sør

🧱 tre

Fasadeendring begrenset til etablering av ny inngangsdør, ellers fasade opprettholdes

Fasadeendring i sørfasade med ny inngangsdør, tilpasset eksisterende fasade

Trapper Integrert innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Trapp som forbinder kjeller og 1. etasje i leiligheten

Innvendig trapp for to-plans leilighet mellom kjeller og 1. etasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon med partikkelfiltrering

Ventilasjonsløsning prosjektert i henhold til TEK17 med filtre for PM10/PM2,5 og NO₂

Oppgradert ventilasjon for å sikre god luftkvalitet innendørs

Grunnarbeid Ingen graving eller terrenginngrep

Tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsmasse uten inngrep i grunnen

Ingen grunnarbeider nødvendig

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2