1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling til ny boenhet i enebolig, Kvernhusveien 28, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
83 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Oppdeling av eksisterende enebolig i Kvernhusveien 28 i Bergen kommune for å etablere en ny boenhet i underetasjen. Den nye boenheten på ca. 83 m² inneholder stue, kjøkken, gang, to soverom, vaskerom og bad. Boenheten har egen inngang og er fysisk adskilt fra øvrige enheter i bygget. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak og pipe, med totalt 7 vinduer og 2 dører på sørfasaden. Det er ikke planlagt endringer i byggets ytre form eller høyde, men det kreves dispensasjon for parkeringskrav. Prosjektet omfatter også vurdering av vann- og avløpsløsninger i forbindelse med økt belastning.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget, ingen endring planlagt

Tak Saltak

Saltak på eksisterende bygning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasade sør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i sørfasade i tremateriale

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i sørfasade, inkludert egen inngang til ny boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny boenhet, antatt eksisterende standard

Rekkverk Terrengtrapp rekkverk

Rekkverk på utvendig trapp til adkomst, eksisterende

Kjøkken Kjøkken i ny boenhet

Antall: 1

Kjøkken i underetasjen som del av ny boenhet

Bad Bad med toalett

Antall: 1

Bad med toalett i ny boenhet

Isolasjon Grunnmur og veggisolasjon

Vurdering av grunnmur for vanninntrenging ved høy grunnvannstand

Isolasjon og tetting av grunnmur i kjeller for ny boenhet

VVS Rør og avløp

Vurdering av kapasitet på eksisterende private ledninger for økt belastning

Oppgradering eller vurdering av vann- og avløpssystem for ny boenhet

Grunnarbeid Drenering

Drenering må ikke lede drensvann til kommunalt overvanns- eller spillvannsnett

Drenering rundt bygget må tilpasses for å unngå vanninntrenging

Plantegning

Enebolig 83.1 m²

Etasje 0 83.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.3 m² 3 1
Kjøkken 002 5.5 m² 1 1
Gang 003 6.9 m² 0 2
Sov 004 11.2 m² 1 1
Bod 005 2.8 m² 0 1
Vaskerom 006 8.0 m² 1 1
Bad 007 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2