1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerboder til bolig i Kyrre Grepps gate 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bodarealer i kjeller til boligformål i leilighet H0102 i Kyrre Grepps gate 20. Kjellerarealet på ca. 40 m² totalrenoveres med etterisolering, radon- og fuktsperre, varmekabler i gulvet og ny intern trapp som knytter kjelleretasjen til 1. etasje. Brannskillet brytes for å sammenføye kjellerarealet med boligen over. Det etableres nye bruksrom i kjelleren, inkludert to soverom og nytt bad, med tilfredsstillende ventilasjon og brannsikkerhet. Det gjøres ingen eksteriørmessige endringer som påvirker fasade eller naboer, og tiltaket er godkjent av borettslagets generalforsamling og byantikvaren. Dagslysfaktor i kjellerrommene ligger noe under TEK17-krav, og det er søkt om fravik for dette. Grunnarbeider inkluderer utsjakting og oppgradering av kjellergulv for å oppnå nødvendig takhøyde og isolasjon.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av treelementer

Utførelse av tømrerarbeid i kjeller, inkludert trapp og andre konstruksjoner

Tømrerarbeid i forbindelse med bruksendring og oppgradering

Gulv Varmekabler i gulv

Varmekabler installert i kjellergulv for komfort og oppvarming

Elektrisk gulvvarme i kjellerarealet

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 2

Eksisterende vinduer 100x62 cm med glassareal 0,378 m², tilfredsstiller minimumskrav i VTEK for dagslys og utsyn, men dagslysfaktor er under TEK17-krav

Eksisterende kjellervinduer som beholdes uten utvidelse, gir dagslys til nye bruksrom

Bad Nytt baderom i kjeller

Antall: 1

Nytt våtrom med sanitæranlegg og tilhørende installasjoner, underlagt obligatorisk uavhengig kontroll

Oppgradering av kjeller med nytt bad

Ventilasjon Ventilasjon i nye bruksrom

Tilfredsstillende ventilasjon i nye kjellerbruksrom i henhold til gjeldende krav

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i kjeller

VVS Radon- og fuktsperre med mulighet for radonavtrekk

Tett radon- og fuktsperre i gulv med mulighet for avtrekk til friluft for å sikre mot radon

Tiltak mot radon og fukt i kjeller

Mur Mur- og pussarbeider

Riving og klargjøring, mur- og pussarbeider i kjeller

Bygningsmessige arbeider i kjeller for bruksendring

Isolasjon Etterisolering av kjellervegger og gulv

Etterisolering mot yttervegger og grunnen for å tilfredsstille TEK17 krav til termisk inneklima og energieffektivitet

Isolasjon for å oppgradere kjellerarealet til boligstandard

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp med inntrinn, opptrinn og stigning i henhold til TEK17, fri høyde over 2 meter

Trappeforbindelse som bryter brannskillet og knytter kjellerarealet til boligen over

Fasader

Hovedbygg

Sør
Vinduer
15
Dører
0
Synlige etasjer
3