1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Lakkegata 64, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje i et eksisterende leilighetsbygg fra kontor til bolig, samt tilbakeføring og endring av fasaden mot Lakkegata. Fasaden er tilbakeført med trevinduer og dør i tre, malt med linoljemaling, med et flatt tak over fire etasjer. Det er fjernet en opprinnelig trapp ved inngangen, noe som er godkjent som endring. Fasadeendringen inkluderer et butikkvindu med brystning under vinduet, som avviker noe fra opprinnelig dokumentert fasade, men er godkjent av byantikvaren. Prosjektet har gjennomført nødvendige tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon og brannkonsept, og er under avsluttende fase med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av Rørleggermester Einar Jørstad AS

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Trapper Fjerning av opprinnelig granittrapp

🧱 Granit

Antall: 1

Opprinnelig trapp fjernet, ikke tilbakeført etter endringstillatelse

Fjerning av trapp ved inngang, godkjent som endring

Vinduer Butikkvindu i tre

🧱 Tre med linoljemaling

Antall: 1

Vindu med overlys, brystning under vindu, tilpasset høyere innvendig gulv

Butikkvindu i fasade mot Lakkegata, tilpasset historisk uttrykk med brystning under vindu

Tømrer Bygging og tilbakeføring av fasadeelementer

🧱 Treverk

Tilbakeføring av profilerte karmer og lister på vindu og dør

Tømrerarbeid knyttet til fasade og vinduer

Tak Flatt tak

Eksisterende flatt tak over fire etasjer

Gulv Nytt tregulv med isolasjon og avretting

🧱 Tregulv, isolasjon

Innvendig gulv hevet med avretting og isolasjon, påvirker fasadeløsning

Innvendig gulvheving som påvirker plassering av vindu og brystning

Brannvern Brannkonsept

Prosjektert og kontrollert av BETTUM AS og TOMSTAD AS

Brannkonsept for bruksendring og fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Utført av Luftkvalitet AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Maling Linoljemaling og silikatmaling

🧱 Linoljemaling, silikatmaling

Trevirke malt med linoljemaling, fasade malt med silikatmaling

Overflatebehandling av trevinduer, dører og fasade

Dører Ytterdør i tre med glassfelt

🧱 Tre med linoljemaling

Antall: 1

Dør med glassfelt og sparkeplate, brystning noe høyere enn opprinnelig, hengsler og dørklinke i blankt metall

Ytterdør i fasade mot Lakkegata, tilpasset historisk uttrykk

Fasade Murt brystning og kalkmørtel

🧱 Kalkmørtel, silikatmaling

Profilerte murte trekninger på hver side og i midten, kalkmørtel ved ny innmuring, silikatmaling med god diffusjonsåpenhet

Tilbakeføring av fasade med historiske detaljer og materialbruk

Fasader

Eksisterende bygg

Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
26
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
26
Dører
1
Synlige etasjer
4