1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til tremannsbolig i Lakskjønnveien 98, Andebu

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
260 m²
Boenheter
3
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på ca. 260 m² i Lakskjønnveien 98 omgjøres til en tremannsbolig ved oppretting av en ny boenhet. Bygget har to boenheter i første etasje (hver på ca. 76 m²) og en boenhet i andre etasje (ca. 155 m²). Det gjøres ingen bygningsmessige endringer, og bygget oppfyller TEK17-krav for lyd- og brannskille. Fasaden er i stein med saltak, og bygget har to etasjer. Det er én trapp i bygget, og utearealer og parkeringsplasser er tilfredsstillende opparbeidet. Det er gitt tillatelse til utvidet avkjøring for den nye boenheten med vilkår om maks 5 meters bredde på adkomst. Prosjektet innebærer kun intern bruksendring og oppdeling av eksisterende bolig til tre separate boenheter.

Produkter og materialer

Annet Utvidet avkjøringstillatelse

Antall: 1

Tillatelse til utvidet avkjøring med maks 5 meter bredde og fri siktsoner

Utvidet avkjøring for ny boenhet på kommunal vei

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Dører fordelt på fasader og innvendig, totalt 14 dører

Eksisterende dører i bygget, ingen endring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Steinfasade med vinduer i tre eller tilsvarende

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: 6 vest, 6 sør, 4 øst, 6 nord

Eksisterende fasadevinduer i bygget, ingen endring

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde ca. 5,3-5,8 m og mønehøyde ca. 7-8,3 m

Eksisterende saltak, ingen endring

Fasade Steinkledning

🧱 Stein

Fasade i stein med saltak

Eksisterende fasade i stein, ingen endring

Grunnarbeid Uteoppholdsareal og parkering

Opparbeidet uteoppholdsareal og parkeringsareal på ca. 108 m²

Eksisterende utearealer og parkeringsplasser, tilfredsstillende opparbeidet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom etasjer, opprinnelig tegnet men ikke bygget, nå godkjent uten trapp

Eksisterende trapp i bygget, ingen ny trapp bygges

VVS Vannmåler

Antall: 1

Kommunen kan kreve installasjon av vannmåler ved vesentlig utvidelse av boareal

Mulig krav om vannmåler ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 278.0 m²

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.0 m² 1 1
Soverum 102 12.0 m² 1 1
Soverum 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 9.0 m² 0 1
Kjøkken 105 10.0 m² 0 1
Inngang 106 0.0 m² 0 1
Soverum 107 12.0 m² 1 1
Soverum 108 15.0 m² 1 1
Bad 109 9.0 m² 0 1
Kjøkken 110 10.0 m² 0 1
Inngang 111 0.0 m² 0 1
Stue 112 20.0 m² 1 1

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 47.0 m² 3 2
Kjøkken 202 0.0 m² 1 1
Soverom 203 24.0 m² 1 1
Soverom 204 16.0 m² 1 1
Soverom 205 16.0 m² 1 1
Bad 206 12.0 m² 0 1
Vaskerom 207 6.0 m² 0 1
Inngang 208 0.0 m² 0 1
Soverom 209 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Stein
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Stein
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Høyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2