Hovedombygging og bruksendring til leiligheter i Langgata 54, Stavanger

Antall: 10

Vinduer med brannmotstand EI 30 [B 30] i yttervegger, smalprofil som ivaretar verkstedbygningens arkitektur, samt nye vinduer i flermannsboligen.

Nye og utskiftede vinduer tilpasset brannkrav og arkitektonisk uttrykk.

Antall: 1

Overdekket felles uteareal i tilknytning til verkstedbygningen, ca. 5,3 m².

Felles uteplass under tak for beboerne.

🧱 Pusset mur

Fasader i pusset mur med gjenskaping av murdetaljer som gesims, fasadeendringer med nye vindus- og døråpninger, private balkonger og franske balkonger.

Fasadeoppgradering med hensyn til byantikvarens anbefalinger.

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utføres av LIE VENTILASJON AS, med balansert ventilasjon som tilfredsstiller TEK17.

Ventilasjonssystem for boligene.

Oppgradering og opparbeidelse av felles uteoppholdsareal i gårdsrommet, inkludert port i gjerde for rømningsvei.

Utearealer og gårdsrom.

🧱 Sarnafil duk

Ny takkonstruksjon og taktekking med Sarnafil duk utført i 2021, takopplett rives i forbindelse med renovering.

Taktekking og konstruksjon oppgradert.

Våtrom oppgraderes med membran og sanitærutstyr i henhold til TEK17, kontrollert av DIN BYGGTJENESTE AS.

Bad og våtrom i leilighetene.

Sanitærinstallasjoner utføres av FORUS RØR AS med ansvarserklæring.

Sanitærinstallasjoner for nye leiligheter og fellesarealer.

Gulvoppgradering i leiligheter og fellesrom, detaljer ikke spesifisert.

Gulvbelegg og overflater.

🧱 Tre

Tømrerarbeider utføres av PV EIENDOM AS, inkludert montering av trekonstruksjoner.

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner.

Plasstøpte betongkonstruksjoner med brannmotstand R 60 [B 60], utført av RAD BYGG AS.

Bærekonstruksjoner og branncellebegrensende konstruksjoner.

Antall: 4

Rekkverk til private balkonger og franske balkonger, utformet for å ivareta estetikk og sikkerhet.

Rekkverk på balkonger og franske balkonger.

Seriekoblede optiske røykvarslere koblet til eksisterende varslingsanlegg i nabobygg.

Brannvarslingssystem for hele bygget.

Antall: 1

Trapperom i 1.-2. etasje og interntrapp i 2.-3. etasje til boenhet i 3. etasje, med brannmotstand R 30 [B 30].

Trapper og trapperom for rømning og intern adkomst.

Antall: 4

Tofløyede balkongdører endret til fast glassfelt og ett åpningsfelt for utgang, rømning og lufting, med brannmotstand EI2 30-Sa [B 30]. Dør til fellesrom fjernet, rommet åpnet mot uteareal.

Dører til balkonger og fellesrom med brannmotstand og rømningsfunksjon.