1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Ettergodkjenning av bruksendring og fasadeendringer i Lerkeveien 15B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
209 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg på 209 m² med endret takform fra flatt/pulttak til saltak/mønetak, fasadeendringer, utvendig trapp, terrasser, balkonger, plattinger, overbygg, inngangsparti, uthus/bod med tilbygg, støttemurer og terrengjusteringer. Deler av underetasjen er omgjort fra tilleggsdel til hoveddel med boligfunksjoner som soverom og bad. Tiltakene er etablert over tid uten nødvendige godkjenninger og søkes nå ettergodkjent for å bringe eiendommen i lovlig stand. Prosjektet omfatter også dispensasjonssøknader for overskridelse av tillatt bebygd areal, avstand til nabogrense og kommunal vei. Det planlegges teknisk kontroll og eventuelle utbedringer i senere faser.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp langs fasaden

Antall: 1

Innkledd og understøttet konstruksjon, søknadspliktig fasadeendring

Trapp som gir adkomst til loft/øvre nivå, må kontrolleres og eventuelt forsterkes

Garasje Uthus/bod med tilbygg

Antall: 1

Eksisterende uthus/bod med tilbygg, nær nabogrense

Bygningsdel som skal ettergodkjennes og vurderes for brann- og konstruksjonsmessige forhold

Tak Saltak/mønetak

Antall: 1

Endret takform fra tidligere flatt tak/pulttak til saltak/mønetak

Eksisterende takform med saltak som må ansvarsbelegges og kontrolleres for bæreevne og tekniske krav

Annet Overbygg og inngangsparti

Tak/overbygg over terrasser og inngangsparti med platting og rekkverk

Bygningsmessige konstruksjoner knyttet til utearealer og adkomst

Grunnarbeid Støttemurer og terrengjusteringer

Mindre terrengjusteringer, terrengtrapp og støttemurer nær nabogrense

Utomhuskonstruksjoner som inngår i BYA og krever ettergodkjenning

Bruksendring Underetasje fra tilleggsdel til hoveddel

Innredet soverom, kjellerstue, omkledningsrom og bad i underetasjen

Bruksendring som krever dokumentasjon på dagslys, rømningsvei, ventilasjon, brann og fuktsikring

Terrasse Terrasser, plattinger, balkonger, overbygg

Flere konstruksjoner høyere enn 0,5 m over terreng, understøttet eller BYA-relevante

Uteoppholdsarealer rundt boligen, bidrar til overskridelse av BYA, ligger nær nabogrense og kommunal vei

Fasade Fasadeendringer

Endringer som følge av ny takform, etablerte dører/adkomster og øvrige avvik fra godkjente tegninger

Fasadeendringer inkludert utvendig trapp, inngangsparti, overbygg og øvrige bygningsmessige endringer