Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer på Lerkeveien 15B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
209 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende bolig på Lerkeveien 15B gjennomgår en omfattende ettergodkjenning og rehabilitering som inkluderer bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel med oppholdsrom som soverom og bad. Byggets takform er endret fra flatt/pulttak til saltak/mønetak, noe som medfører fasadeendringer. Det er etablert utvendig trapp, terrasser, balkonger, plattinger, overbygg og uteoppholdsarealer rundt boligen, samt uthus/bod med tilbygg. Flere tiltak ligger nærmere nabogrense og kommunal vei enn regelverket tillater, men det foreligger nabosamtykker. Prosjektet omfatter også mindre terrengjusteringer, støttemurer og terrengtrapper. Tiltakene er etablert over tid uten nødvendige tillatelser, og søknaden har som formål å bringe eiendommen i lovlig stand gjennom formell byggesaksbehandling, teknisk kontroll og eventuelle utbedringer.

Produkter og materialer

Isolasjon Teknisk oppgradering

Mulig behov for etterisolering og fuktsikring ved åpning av konstruksjoner

Isolasjon og fuktsikring ved teknisk kontroll og eventuelle utbedringer

Fasade Takform og fasadeendringer

Endret takform fra flatt/pulttak til saltak/mønetak med tilhørende fasadeendringer

Tak og fasadeendringer som påvirker byggets uttrykk, høyder og konstruksjoner

Trapper Utvendig trapp langs fasade

Antall: 1

Innkledd og understøttet utvendig trapp til loft/øvre nivå

Trapp som gir adkomst til øvre etasje, søkes ettergodkjent og ansvarsbelagt

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og kontroll av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og rehabilitering

Terrasse Terrasser, balkonger, plattinger og overbygg

Flere uteoppholdsarealer, terrasser, balkonger og overbygg rundt boligen, noen høyere enn 0,5 m over terreng

Utearealer som inngår i BYA og ligger nærmere nabogrense og kommunal vei enn tillatt

Garasje Uthus/bod med tilbygg

Antall: 1

Eksisterende uthus/bod med tilbygg, ligger nær nabogrense

Lagerfunksjon som søkes ettergodkjent med brann- og konstruksjonsvurdering

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Ombygging, fasadeendringer, innkledning av trapp, tilbygg og reparasjoner

Tømrerarbeid knyttet til rehabilitering og ettergodkjenning av eksisterende tiltak

Bruksendring Underetasje til bolig

Bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel med soverom, kjellerstue, omkledningsrom og bad

Innvendig ombygging og tilpasning for boligformål med krav til dagslys, rømningsvei, ventilasjon og brannsikring

Grunnarbeid Terrengjusteringer og støttemurer

Mindre terrengjusteringer, støttemurer og terrengtrapper

Utomhuskonstruksjoner knyttet til terrengtilpasning

VVS Bad og vaskerom

Ombygging av vaskerom til bad i underetasje

VVS-installasjoner for bad og sanitærfunksjoner i underetasjen