1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring med oppgradering av bad i Lille Øvregaten 36G, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
46 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring i eksisterende boligbygg med tre boenheter i Lille Øvregaten 36G. Endringene omfatter omdisponering av arealer i 1., 2. og 3. etasje for å etablere nye bad/wc og forbedre sanitærløsninger. I 1. etasje flyttes inngang til bad/wc for bedre funksjonalitet. I 2. etasje endres soverom og kjøkken til bad/wc med tilhørende flytting av kjøkkenfunksjon inn i oppholdsrommet, noe som gir moderne og funksjonelle boenheter. I 3. etasje utvides bad/wc ved å omdisponere et lite soverom, og kjøkken endres til soverom med åpen kjøkken- og stueløsning. Tiltaket innebærer ingen fasadeendringer, men krever dispensasjon for avstand til nabogrense. Totalt areal i 2. etasje er 45,8 m² med trapper og flere rom som bad, soverom og oppholdsrom.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

Omdisponering av rom og vegger for å etablere nye bad og endret planløsning

Bygging og tilpasning av innvendige vegger og rom i eksisterende bygningsmasse

Isolasjon Fukt- og lydisolasjon i våtrom og vegger

Isolasjon for å oppfylle krav til fuktbeskyttelse og lydisolering i ombygde rom

Isolasjon i vegger og gulv ved ombygging

Elektro Elektrisk installasjon i bad og kjøkken

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med nye bad og omdisponering av kjøkken

Elektrisk arbeid for belysning, stikkontakter og utstyr i våtrom og kjøkken

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygningsmasse uten nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Dører Innvendige dører til bad og soverom

Antall: 6

Dører til bad/wc og soverom i 2. etasje og øvrige etasjer iht. plantegninger

Innvendige dører for romavgrensning i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Våtromsventilasjon

Ventilasjon til nye bad/wc for å oppfylle krav til luftkvalitet og fuktstyring

Installasjon av ventilasjonssystem i våtrom

Bad Sanitærutstyr og våtromsinnredning

Oppgradering og etablering av bad/wc i 1., 2. og 3. etasje med moderne standard og funksjonelle løsninger

Nye bad/wc med sanitærutstyr, membran og våtromsinnredning for tre boenheter

Gulv Våtromsbelegg og gulvflater

Våtromsbelegg og gulvflater i bad/wc for å sikre vanntetting og holdbarhet

Legging av gulvbelegg i nye og oppgraderte bad

Plantegning

Enebolig 45.8 m²

Etasje 2 45.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 14.3 m² 0 1
Oppholdsrom 202 14.4 m² 0 1
Gang/trapp 203 6.9 m² 0 0
Bad/wc 204 5.3 m² 0 1
Bad/wc 205 4.2 m² 0 1
Soverom 206 4.7 m² 0 1
Bod 207 1.5 m² 0 0