1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Løbergsalleen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
77 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 77 m² areal i underetasjen fra tilleggsdel (vaskekjeller med boder) til hoveddel i et eksisterende leilighetsbygg. Arealet i kjeller innlemmes i eksisterende boenhet i 1. etasje, og intern forbindelse reetableres via eksisterende trapp. Bi-trapp mellom 1. og 2. etasje lukkes med vegg for å adskille etasjene. Fasadeendringer omfatter utskifting av et lite vindu i østfasaden med en dobbel glassdør (B193 x H215 cm) uten sprosser, tilpasset eksisterende uttrykk. Bygningen består totalt av tre boenheter fordelt på underetasje, 1., 2. og loftsetasje. Tiltaket inkluderer også brannteknisk prosjektering knyttet til endret rømningsstrategi. Eiendommen har eksisterende parkeringsplasser og boder, og tiltaket utløser ikke krav om nye parkeringsplasser.

Produkter og materialer

Trapper Eksisterende trapp mellom u.etg og 1.etg

Antall: 1

Intern forbindelse reetableres via eksisterende trapp, dør etableres i lettvegg

Reetablering av intern trappforbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Mur Vegglukking

🧱 Lettvegg

Antall: 1

Vegglukking i 1. etasje ved bi-trapp

Oppføring av vegg for å lukke bi-trapp mellom 1. og 2. etasje

Fasade Dobbel glassdør

🧱 Glass uten sprosser

Antall: 1

B193 x H215 cm, plassert i østfasade, tilpasset eksisterende uttrykk

Ny dobbel glassdør i østfasade som erstatning for et lite vindu

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Lettvegger, dører

Dørforbindelse etableres i lettvegg ved trapp mellom kjeller og 1. etasje

Oppføring av lettvegger og montering av dører for ny intern forbindelse

Fasade Vinduer

🧱 Tre med sprosser

Vinduer i øvrige fasader beholdes med sprosser, størrelse som før men noe flyttet

Eksisterende vinduer i fasaden som beholdes uten endring

Grunnarbeid Ingen graving

Det skal ikke graves i grunnen i forbindelse med tiltaket

Ingen grunnarbeider nødvendig

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Antall: 1

Endret rømningsstrategi for 2. etasje og loft som følge av lukking av bi-trapp

Brannteknisk rådgivning og prosjektering for endret rømningsvei

Trapper Bi-trapp mellom 1. og 2. etasje

🧱 Vegglukking

Antall: 1

Bi-trapp lukkes med vegg ved start i 1. etasje, fysisk trapp fjernes ikke

Lukking av bi-trapp for å adskille boenheter og endre rømningsvei

Plantegning

Enebolig 440.7 m²

Etasje 0 77.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 77.0 m² 0 0
Gang 002 4.2 m² 0 1
Gang 003 8.3 m² 0 1
Sove 004 9.4 m² 0 1
Bod 005 22.9 m² 0 1
Bod 006 14.2 m² 0 1

Etasje 1 143.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 23.6 m² 2 1
STUE 102 18.0 m² 1 1
STUE 103 18.0 m² 1 1
SOVE 104 17.6 m² 1 1
KJØKK 105 9.7 m² 0 2
BAD 106 4.8 m² 0 1
GARD 107 5.8 m² 0 1
BOD 108 1.7 m² 0 1
GANG 109 2.0 m² 0 1
V. HAGE 110 7.2 m² 0 0

Etasje 2 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 42.0 m² 4 2
Soverom 1 202 14.5 m² 1 1
Soverom 2 203 13.0 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Gang 205 12.0 m² 0 3
Trapp 206 8.5 m² 0 0

Etasje 3 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 38.0 m² 3 1
Soverom 302 15.0 m² 1 1
Soverom 303 14.0 m² 1 1
Bad 304 5.5 m² 0 1
Gang 305 10.0 m² 0 2
Trapp 306 7.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2