1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Løkkeveien 87, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 150 m² i 2. etasje i et eksisterende leilighetsbygg i Løkkeveien 87, Stavanger, fra næringsareal til boligformål. Prosjektet omfatter ombygging av planløsning med etablering av en ny boenhet, inkludert rom som stue/kjøkken, flere soverom, bad, WC, bod/kontor og tekniske rom. Det etableres nytt lukket trapperom som gir rømningsvei til felles gang i 1. etasje med direkte utgang til sikkert sted. Fasadeendring mot sør/vest består i utskifting av vinduer med skyvefelt for å etablere en innebygd terrasse/glassveranda på 7,2 m². Byggets hovedbæresystem og brannskiller videreføres, og tiltaket inkluderer ventilasjons- og klimainstallasjoner samt tømrerarbeid. Brannkonseptet er utarbeidet i henhold til TEK17 med krav til brannceller, brannmotstand og rømningsveier. Midlertidig brukstillatelse er gitt med frist for ferdigattest i 2028.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for bolig

🧱 Materialer klasse A2-s1,d0 (ubrennbare)

Antall: 1

Eget ventilasjonsanlegg for ny boenhet, med fettfilter og rengjørbare kanaler

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for ny boenhet

Tømrer Innvendige ombygginger og montering av trekonstruksjoner

Ombygging av planløsning, montering av trekonstruksjoner i boenhet

Tømrerarbeid for ombygging til boligformål

Vinduer Skyvefelt vindu for glassveranda

🧱 Glass med inndeling i tråd med opprinnelig fasadeuttrykk

Antall: 1

Utskifting av eksisterende vindu med skyvefelt i fasade sør/vest, glassveranda 7,2 m²

Skyvefelt vindu for etablering av innebygd terrasse/glassveranda

Fasade Fasadeendring med glassveranda

🧱 Glass og aluminiumsramme (antatt)

Antall: 1

Endring av fasade sør/vest med skyvefelt vindu for glassveranda

Fasadeendring for privat uteplass i 2. etasje

Trapper Lukket trapperom

Antall: 1

Nytt lukket trapperom fra boenhet til 1. etasje, del av branncelle

Trapperom som gir rømningsvei til sikkert sted

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa

Dører til felles gang og rømningsvei med brannmotstand EI2 30-Sa

Brannklassifiserte dører i rømningsvei og til felles gang

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg videreføres, ingen endring i grunnforhold

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Brannvern Røykvarslere og håndslokkerapparat

Seriekoblede røykvarslere tilkoblet strøm med batteribackup, håndslokkerapparat klasse 21A

Brannvernutstyr for ny boenhet i henhold til brannkonsept

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar/begrenset brennbar isolasjon

Isolasjon i brannceller og tekniske installasjoner

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner og kanaler

Gulv Brannklasse Dfl-s1 gulv i rømningsvei

Gulv i felles gang (rømningsvei) med brannklasse Dfl-s1

Brannsikker gulvbelegg i rømningsvei

Fasader

Hovedbygg

Sør/Vest
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2