Bruksendring og fasadeendring i Lørenveien 22, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg i Lørenveien 22 får bruksendring av kjeller fra garasje og strykerom til boligformål med soverom og stue/kjøkken. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp for bedre adkomst til hage, og det gjøres fasadeendringer hvor en garasjeport erstattes med vinduer og glassdør i full høyde, samt utvidelse av et eksisterende vindu for å tilfredsstille krav til rømningsvindu. To boenheter i 1. og 2. etasje slås sammen til én enhet med endret planløsning og ny trapp mellom etasjene. Bygningen har valmet tak, liggende kledning og ligger i et vernet kulturmiljø (Sinsen hageby). Tiltaket opprettholder bygningens arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske verdi.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellerisolasjon

Forbedring av tekniske kvaliteter i kjeller ved bruksendring til bolig

Isolasjon for boligstandard i kjeller

Fasade Kledning og terrengjustering

🧱 Liggede kledning

Mindre senking av terreng lokalt ved utvidet vindu, fasadeendringer i kortfasader mot nord

Tilpasning av fasade og terreng i forbindelse med vindusutvidelse

Tømrer Åpning i bærende vegg

Antall: 1

Ny åpning mellom tidligere garasje og gang i kjeller, bærende vegger i hovedsak bevart

Endring i planløsning i kjeller for boligformål

Dører Glassdør i fasade

Antall: 1

Glassdør i tilnærmet full høyde i tidligere garasjeportåpning

Dør i glass som erstatter garasjeport for adkomst og lys

Vinduer Fasadevindu og rømningsvindu

Antall: 2

Erstatning av garasjeport med vinduer og glassdør i tilnærmet full høyde, samt utvidelse av eksisterende vindu til rømningsvindu med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, sum minst 1,5 m

Nye fasadevinduer og dør i glass for dagslys og rømningsvei i kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid ved vindu og trapp

Mindre senking av terreng ved vindu, opparbeidelse av uteareal ved kjellertrapp

Terrengjustering for fasadeendring og trapp

Elektro Elektrisk anlegg oppgradering

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for boligformål

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk

Trapper Innvendig trapp mellom plan 1 og 2

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. og 2. etasje i forbindelse med sammenslåing av boenheter

Innvendig trapp for sammenhengende boenhet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av nye og eksisterende vegger og tak i kjeller og øvrige etasjer

Maling og overflatebehandling for boligstandard

VVS Vann og avløp til kjeller

VVS-installasjoner for kjeller som boligrom

Sanitærinstallasjoner for kjellerleilighet

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp plassert 3,77 meter fra nabogrense med nabosamtykke

Trapp for bedre adkomst mellom kjeller og hage