1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging av kjeller til leilighet, Lyngvegen 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Kjelleren i en enebolig på Lyngvegen 105 ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med boligformål. Kjellerstuen på 31,4 m², kjøkken, vaskerom, bad og soverom inngår i ombyggingen. Vinduer i kjelleren utvides og plasseres for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys. Rommene oppfyller krav i TEK17. Ombyggingen inkluderer også nødvendige tekniske tiltak for avløp og overvannshåndtering i henhold til kommunalteknikkens krav. Totalt areal som berøres er ca. 146,5 m².

Produkter og materialer

VVS Avløpssystem med pumpekum

Antall: 1

Pumpekum for spillvann med sikring mot oppstuvning ved strømbrudd iht. kommunalteknikkens krav

Avløpsløsning for kjeller med nødvendig pumping og kum for avlastning

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg egnet for oppholdsrom i kjeller

Nytt gulvbelegg i kjellerstue, kjøkken, soverom og vaskerom

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 tre/stenderverk

Oppbygging av vegger og himling i kjeller for oppholdsrom

Tømrerarbeid for ombygging av kjeller til boligrom

Elektro Belysning og strøm i kjeller

Elektrisk installasjon tilpasset oppholdsrom i kjeller

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i ombygde kjellerrom

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom i kjeller for luftkvalitet og fuktstyring

Ventilasjonsløsning for kjeller ved bruksendring til bolig

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 8

Dører til rom i kjeller som kjellerstue, kjøkken, vaskerom, bad og soverom

Innvendige dører for rom i kjeller ved ombygging til boligformål

Vinduer Kjellervindu utvidet for rømningsvei

🧱 tre/isolerglass

Antall: 4

Vinduer utvides og plasseres for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys i kjeller

Nye og utvidede kjellervinduer for oppholdsrom med rømningskrav

Isolasjon Isolasjon av kjellervegger og gulv

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav til oppholdsrom i kjeller

Isolasjon for varme og fuktbeskyttelse i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 243.5 m²

Etasje 0 128.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 31.4 m² 2 1
Gang 002 16.6 m² 0 2
Kjøkken 003 14.3 m² 1 1
Stue 004 15.5 m² 2 1
Vaskerom 005 8.6 m² 1 1
Bad 006 5.4 m² 0 1
Vaskerom 007 7.2 m² 1 1
Soverom 008 10.8 m² 1 1
Soverom 009 10.8 m² 1 1

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.0 m² 1 1
Entré 108 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1