1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig i Majorstuveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere loftsbod på ca. 25 m² i 5. etasje til del av hovedboenhet i et eksisterende leilighetsbygg fra 1876/1894. Loftet innredes med soverom, garderobe og gangpassasje, med høyde til himling på ca. 2,6 meter og godt lysinnslipp fra vinduer som også fungerer som rømningsvinduer. Bygget er vernet og på Byantikvarens gule liste, og tiltaket innebærer ingen vesentlige konstruksjonsendringer eller økt brannrisiko. Det søkes unntak fra krav om heis og automatisk brannslokkeanlegg grunnet byggets alder og vernestatus.

Produkter og materialer

Fasade Eksisterende fasade med vernestatus

Bygget er på Byantikvarens gule liste, fasaden skal bevares uten omfattende inngrep

Bevaring av eksisterende fasade uten endringer som påvirker vernestatus

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for nytt boligrom på loft

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Brannkonsept utarbeidet av Rambøll Norge AS, unntak fra krav om automatisk brannslokkeanlegg søkt pga. byggets alder og eksisterende brannseksjonering

Brannsikringstiltak i henhold til tiltaksklasse 2 og 3, med unntak fra automatisk slokkeanlegg

Tømrer Innredning av loftsareal

Innredning av tidligere loftsbod til soverom, garderobe og gangpassasje med himlingshøyde ca. 2,6 m

Innvendige arbeider for å omgjøre loftsbod til boligrom

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i loft for boligstandard og energikrav

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Vinduer med lysåpning større enn 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, tilfredsstiller krav til rømningsvindu iht. TEK17 § 11-13

To vinduer i loftsetasje som fungerer som rømningsvinduer og gir dagslys til soverommene

Ventilasjon Ventilasjon for boligrom

Ventilasjon tilpasset innredet loftsareal