1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Lensmann Hiorths allé 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerareal på ca. 35 m² fra tilleggsdel til hoveddel bolig, med etablering av to soverom og ett bad. Det bygges nye lysgraver med rømningsvinduer i sør- og vestfasade for å sikre dagslys og rømningsmuligheter. Det etableres også en balkongdør med trapp i første etasje som gir adkomst til uteareal. Brannskillet mellom kjeller og første etasje endres slik at disse blir en samlet branncelle, med nødvendige tiltak for brannsikkerhet. Bærekonstruksjonen endres med ny utsparing for intern trapp i etasjeskiller og større vindusåpninger i yttervegg. Bygget er en eldre firemannsbolig med tre etasjer og kjeller, og tiltaket innebærer en oppgradering og tilpasning av kjellerarealet til varig opphold med tilhørende tekniske og branntekniske tiltak.

Produkter og materialer

VVS Bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad med sanitærinstallasjoner i kjeller

VVS-installasjoner for nytt bad i kjeller

Trapper Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny trapp i utsparing i etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje

Intern trapp for forbindelse mellom kjeller og første etasje

Dører Balkongdør i 1. etasje

Antall: 1

Balkongdør med utgang til hage, tilpasset naboens dørplassering

Ny balkongdør i første etasje med trapp til uteareal

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkeapparat minimum 6 kg ABC-pulver eller 9 liter skum/vann, brannslange iht. NS-EN 671-1

Brannslokkeutstyr i boenhet

Tømrer Bærekonstruksjon og utsparinger

Endring av bærekonstruksjon med utsparing for trapp, erstatning av bærevegger med bjelker i 1. etasje

Endringer i bærekonstruksjon for ny trapp og vindusåpninger

Gulv Gulvbelegg i boenhet

Gulv med brannklasse Dfl-s1

Gulvbelegg i boenhet med brannklasse Dfl-s1

Grunnarbeid Lysgraver og drenering

Grunnarbeid for etablering av lysgraver ved kjellervinduer

Grunnarbeid for lysgraver og drenering rundt kjeller

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 4

Utvidede kjellervinduer med lysgraver, høyde 1000 mm, bredde 800 mm, med løs midtpost for brannmotstand og rømning

Nye rømningsvinduer i kjeller med lysgraver for dagslys og rømningsvei

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i vegger, himlinger og sjakter

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner

Fasade Lysgraver og fasadeendringer

Utvidelse av kjellervinduer med lysgraver på sør- og vestfasade, fasadeendring med balkongdør

Fasadeendringer for å etablere lysgraver og balkongdør

Elektro Røykvarslere og elektriske installasjoner

Røykvarslere i henhold til NS-EN 14604, elektriske installasjoner tilpasset branntekniske krav

Elektriske installasjoner og brannvarsling

Maling Brannhemmende maling og overflatebehandling

Overflater med brannklasse D-s2,d0 eller bedre

Brannhemmende maling og overflatebehandling på vegger og himlinger

Brannvern Brannskille og brannkonsept

Endring av brannskille mellom kjeller og 1. etasje, ny branncelle, brannmotstand EI 60, brannklassifiserte dører og vinduer med røyk- og branntetting

Branntekniske tiltak for ny branncelle og brannskille

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 0 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 2.1 m² 1 1
Bad 002 8.5 m² 1 1
Soverom 003 6.6 m² 1 1
Soverom 004 9.6 m² 1 1
Trapperom 005 5.6 m² 0 2
Fellesareal 006 5.8 m² 0 1
Trapperom 007 7.8 m² 0 1