1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Lensmann Hiorths allé 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
35 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av ca. 35 m² kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel bolig, med etablering av to soverom og et bad. Det bygges ny interntrapp mellom kjeller og første etasje, og kjellervinduer utvides med lysgraver for å sikre rømningsmuligheter og dagslys. Det settes inn en balkongdør i første etasje som gir tilgang til uteareal. Brannskillet mellom kjeller og første etasje endres slik at disse blir en samlet branncelle, med nødvendige tiltak for brannsikkerhet. Etasjeskilleren får ny utsparing for trapp, og bærevegger erstattes delvis med bjelker. Fasadeendringer skjer på sør- og vestfasade, mens nordvestfasade forblir uendret. Tiltaket inkluderer også oppgradering av branntekniske installasjoner og overflater i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannklassifisert isolasjon

🧱 A2-s1,d0 eller tilsvarende

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i hulrom og vegger i rømningsvei og branncellebegrensende konstruksjoner

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner og hulrom

Gulv Gulv i kjeller med brann- og lydkrav

Gulv med tilpasset brannmotstand og lydisolasjon mellom kjeller og 1. etasje

Gulv med brann- og lydisolasjon i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Nye vegger og himlinger med brannklasse D-s2,d0 og K210 i boenhet, B-s1,d0 i rømningsvei

Innvendige konstruksjoner tilpasset branntekniske krav

Vinduer Kjellervindu med rømningsfunksjon

Utvidelse av kjellervinduer med lysgraver på sør- og vestfasade for rømningsvei og dagslys

Nye og utvidede kjellervinduer med rømningsmulighet og lysgraver

VVS Bad med sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i kjeller

Dører Balkongdør i første etasje

Antall: 1

Balkongdør som gir tilgang til uteareal/parsellhage

Ny balkongdør i første etasje for utgang til hage

Brannvern Brannskille og branntekniske tiltak

Endring av brannskille mellom kjeller og 1. etasje, branncellebegrensende konstruksjoner, brannklassifiserte dører og vinduer, røykvarslere, håndslokkeapparat

Branntekniske tiltak for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring

Bærekonstruksjon Bjelker og utsparinger i etasjeskiller

Ny utsparing i etasjeskiller for trapp, erstatning av bærevegger med bjelker i første etasje

Endringer i bærekonstruksjon for å tilpasse ny trapp og åpninger

Grunnarbeid Lysgraver og drenering

Etablering av lysgraver på sør- og vestfasade for kjellervinduer

Grunnarbeid for lysgraver og drenering rundt kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny interntrapp som forbinder kjeller og første etasje

Trapp for intern adkomst mellom kjeller og første etasje

Fasade Fasadeendring med lysgraver og døråpning

Endring av fasade på sør- og vestside med nye vinduer og døråpning

Fasadeendringer for å etablere lysgraver og balkongdør

Elektro Røykvarslere og brannalarmanlegg

Røykvarslere i henhold til NS-EN 14604:2005, seriekoblet med batteri og strømtilførsel, brannalarmanlegg med dørautomatikk og UPS ved behov

Brannvarslingssystem for sikker rømming