1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Malerhaugveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
267 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av tidligere trapperom til oppholdsrom i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1930-tallet med et samlet areal på 267 m². Det bygges et innelukket underbygg med trappeadkomst til 2. etasje under et framskutt karnapp på søyler over inngangspartiet. Dette gir bedre adkomst og romfordeling i begge leiligheter, blant annet et ekstra soverom i 1. etasje og et arbeids-/gjesterom i 2. etasje. Fasadeendringen inkluderer etablering av nye vinduer mot øst i de nye oppholdsrommene, samt utvidelse av kjellervinduer og ny inngangs- og rømningsdør til kjeller. Byggets fotavtrykk og gesims- og mønehøyde endres ikke, og tiltaket inkluderer også branntekniske oppgraderinger av felles trapperom med brannklassifiserte dører og overflatesikring. Tiltaket er i tråd med reguleringsformål og har fått dispensasjon for utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Fasade Dører

Antall: 2

Ny inngangs- og rømningsdør til kjeller

Dører for inngang og rømningsvei i kjellerfasade

Ventilasjon Ventilasjon i nye oppholdsrom

Ventilasjon for nye oppholdsrom i kjeller og underbygg

Brannvern Brannklassifiserte dører og overflater

Brannteknisk oppgradering av felles trapperom med brannklassifiserte dører

Brannsikring av felles trapperom og brannskiller mellom boenheter

Mur Grunnarbeid og puss

Mur- og pussarbeider i forbindelse med underbygg og kjellerinnredning

Grunnarbeid og murarbeid for underbygg og kjeller

Gulv Oppgraderte gulv i nye oppholdsrom

Oppgradering av gulv i nye oppholdsrom i kjeller og underbygg

Tømrer Underbygg og trapp

🧱 tre og søyler

Antall: 1

Innelukket underbygg med trapp under karnapp på søyler

Bygging av underbygg med trappeadkomst til 2. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kjeller og våtrom

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr i kjeller

Fasade Vinduer

Nye vinduer mot øst i nye oppholdsrom, utvidelse av kjellervinduer

Nye og utvidede vinduer i fasade for oppholdsrom og kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye oppholdsrom og underbygg

Isolasjon Isolasjon i nye oppholdsrom

Oppgradering i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for nye oppholdsrom og underbygg